# Exklusive Villa in Alsdorf als Neubauprojekt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 540,039 EUR
- **Location:** Siedlung Ost, Siedlung Ost, Alsdorf, Alsdorf, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-24T08:35:07.004Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektiert erstellte Villa bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause mit 6 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres Traumhauses einzubringen - so entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt. Das moderne Baukonzept vereint eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit energieeffizienter Technik, die im KfW55 Standard realisiert wird. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung Ihres Hauses - eine zukunftsorientierte Lösung, die Wärme aus der Luft gewinnt und Ihre Energiekosten deutlich senkt. Genießen Sie die Vorteile eines qualitativ hochwertigen, individuell geplanten Fertighauses, das nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch seine technische Ausstattung überzeugt. # Ausstattung
Zur Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und umweltbewusste Beheizung sorgt. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die für besten Schallschutz und Wärmedämmung sorgen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Die Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Zum Leistungsumfang zählen zudem das Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspakete sowie alle notwendigen Rohrleitungen für die Haustechnik. Sie profitieren von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Wohngefühl schafft. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise erstellt und beinhaltet eine Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätssicherung. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 507 m² # Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Alsdorf, ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Die Infrastruktur bietet Ihnen gute Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Was Sie auf den Portalen finden, ist nur ein Teil des Marktes. Werden Sie Baupartner und ich schalte für Sie das Netzwerk ein, über das die besten Grundstücke direkt vergeben werden. Sprechen Sie mich an: 0175 1194950. # Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim stressfrei realisiert werden kann. Mit den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie Ihr Bauvorhaben flexibel und individuell gestalten. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für AMBITIONIERTE bereits enthalten, bei dem allkauf die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst erledigen. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf Fertighäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Jedes Haus wird individuell geplant und kann dank umfangreicher Ausbauanleitungen sowie persönlicher Beratung ganz oder teilweise selbst ausgebaut werden. So sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unsere garantierte Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für maximale Sicherheit und Freude am Hausbau. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4264-CV1BPAT_260531_6

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b08c68db-706d-49ab-a9c9-c16d9d54f1d9
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