Haus zum Kauf, 167 m²

Overath, Großlöderich

607.000 €

3.635 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

Entdecke dein zukünftiges Zuhause in Overath - ein stilvolles Fertighaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 167 m² und vier Schlafzimmern bietet dieses Eigenheim viel Raum für deine Familie. Das ansprechende Satteldach und der höhere Kniestock verleihen dem Haus nicht nur eine moderne Optik, sondern schaffen auch eine einladende Atmosphäre. Die großen Erker sorgen für viel Licht und einen wunderschönen Blick ins Grüne, sodass du dich vom ersten Moment an wohlfühlen kannst. Hier hast du die Freiheit, dein Zuhause ganz nach deinem Stil zu gestalten und zu leben. Zusätzlich zu deinem individuellen Haus profitierst du von den exklusiven Leistungen von Living Haus. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf den Grundriss deines Hauses abgestimmt und bietet dir modernste Technik sowie durchdachte Stauraumlösungen. So kannst du in einem ästhetischen Ambiente gleich nach dem Einzug loskochen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, stets den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich. Mit I-KON, dem intelligenten Bauen, wird dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig gestaltet. Dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme kann dein Haus als Effizienzhaus 55 klassifiziert werden, was bedeutet, dass es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Für deine Finanzierung steht das attraktive Zuhause-Darlehen bereit, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Das Zuhause-Paket liefert dir nicht nur eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen, sondern sorgt auch dafür, dass alles optimal aufeinander abgestimmt und direkt zu deinem Einzug bereit ist. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi im Innenausbau deines Hauses - Experten geben dir praxisnahe Tipps und helfen dir, deine Visionen zu verwirklichen. # Ausstattung Die Ausstattung deines neuen Fertighauses von Living Haus ist auf höchstem Niveau. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Das Zuhause-Paket beinhaltet moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt und kannst alle notwendigen Informationen digital abrufen. Darüber hinaus profitierst du von der I-KON-Lösung, die dein Zuhause energieeffizient und nachhaltig gestaltet. Bei der Finanzierung stehen dir attraktive Optionen wie das Zuhause-Darlehen zur Verfügung. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, selbst aktiv zu werden und deinen Innenausbau eigenständig zu gestalten. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich! # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1401 m² - Nutzfläche: ca. 167 m² # Lagebeschreibung Overath ist der ideale Standort für dein neues Zuhause. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die für Familien von großer Bedeutung sind. Die Grundschule Overath genießt einen hervorragenden Ruf und hat in der Vergangenheit positive Bewertungen von Eltern und Schülern erhalten. Für ältere Schüler gibt es mehrere weiterführende Schulen in der Umgebung, die ebenfalls gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in Overath zahlreich vorhanden. Supermärkte wie REWE und EDEKA bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Darüber hinaus gibt es verschiedene Fachgeschäfte, die zum Stöbern und Einkaufen einladen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du im Bedarfsfall schnell versorgt wirst. In puncto Freizeitangebote hat Overath viel zu bieten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Sportvereine, die ein breites Angebot an Aktivitäten anbieten. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass du schnell in die benachbarten Städte wie Köln oder Gummersbach gelangst. Die Autobahn A4 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Overath vereint ländliche Idylle mit urbanem Komfort und ist somit der perfekte Ort für dein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-1377Mehr anzeigen