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KAUF
Haus, 145 m²
Herne
499.190 €
3.441 €/m²
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Haus zum Kauf, 145 m²
Bladenhorst, Castrop-Rauxel
499.190 €
3.441 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
145.07 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Erleben Sie das Einfamilienhaus Ihrer Träume in Herne, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit 5,0 Zimmern auf 145,07 m² Wohnfläche bietet dieses zweigeschossige Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Komfort und Funktionalität. Auf einem großzügigen 565,07 m² großen Grundstück genießen Sie Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken und es ganz individuell nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Befeuerungsart. Der Energietyp entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m. Zudem sind alle Häuser in Holzrahmenbauweise gefertigt, was für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen steht.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 565,07 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Herne, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannten Stunden im Freien ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Das Haus befindet sich in Herne, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete für Ihre Freizeitgestaltung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen das Wohnen hier besonders attraktiv.
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
Grundstückspreis
Ca. 200.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.
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# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, den Ausbau Ihres Hauses selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik inkl. Rohrleitungen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen profitieren Sie von hoher Planungssicherheit und Flexibilität. Unsere jahrzehntelange Erfahrung, modernste Fertigungstechniken und eine nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgen für Qualität, Komfort und Umweltschutz - all das macht ein allkauf Fertighaus zur idealen Wahl für Ihr neues Zuhause.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw24-177211Show more
Eckdaten
Wohnfläche145.07 m²
Grundstücksgröße565,07 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeCastrop-Rauxel
Karte
Lage
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Herne
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.050 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
100.000 €399.190 € Darlehen
Gesamtrückzahlung615.056 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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