Gewerbefläche zum Kauf, 1020 m²
Pfullendorf
649.000 €
636 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in attraktiver Lage von Pfullendorf, dass sich durch seine flexible Nutzbarkeit und das großzügige Platzangebot auszeichnet. Ursprünglich in den 70er Jahren errichtet, wurde das Objekt in den 80er und 90er Jahren kontinuierlich erweitert.
Mit rund 790 m² Hallen- und Produktionsfläche, Büroräumen, funktionalen Sozialräumen sowie einer Fahrzeug- und Lagerhalle mit etwa 230 m² Grundfläche, bietet dieses Objekt alle Voraussetzungen für ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Die Fahrzeughalle wurde Anfang der 2000er Jahre erbaut und fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein.
Die weitläufigen Freiflächen rund um das Gebäude bieten zusätzlich Potenzial für Lagerung, Erweiterungen oder Außenaktivitäten. Auf einem Grundstück von etwa 2.800 m² eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Optionen – ob Produktion, Handwerk, Handel oder eine ganz andere Geschäftsidee. Hier können Sie Ihr Unternehmen ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten und flexibel wachsen. Die perfekte Immobilie für Unternehmer, die auf der Suche nach einem Raum mit Potential und einer strategischen Lage sind.
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Ihr Staudacher Immobilien Team
- Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 2800 m²
- Nutzfläche: ca. 1020 m²
- Lagerfläche: ca. 1020 m²
# Lagebeschreibung
Pfullendorf hat sich als attraktiver Wirtschaftsstandort etabliert und bietet Unternehmen zahlreiche Vorteile. Die Stadt liegt im südlichen Baden-Württemberg und profitiert von ihrer zentralen Lage im Herzen der Bodensee-Region, die sowohl wirtschaftlich als auch touristisch sehr dynamisch ist.
Pfullendorf profitiert von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur: Hier sind Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Metallverarbeitung, Automobilzulieferindustrie, Handwerk und Dienstleistung gleichermaßen vertreten. Dies schafft ein Netzwerk an Synergien und bietet zahlreiche Kooperationsmöglichkeiten für Firmen, die in verschiedenen Branchen tätig sind.
Darüber hinaus unterstützt die Stadt mit einer aktiven Wirtschaftsförderung, die Unternehmen bei der Ansiedlung und Expansion tatkräftig zur Seite steht. Auch die Nähe zu innovativen Forschungs- und Bildungseinrichtungen sowie die starke regionale Vernetzung machen Pfullendorf zu einem vielversprechenden Standort für Unternehmen, die sowohl auf lokale Märkte als auch auf internationale Geschäftsmöglichkeiten setzen.
Zusammengefasst ist Pfullendorf ein aufstrebender Wirtschaftsstandort, der durch seine verkehrsgünstige Lage, attraktive Infrastruktur, eine breit aufgestellte Wirtschaft und hohe Lebensqualität überzeugt. Ideal für Unternehmen, die Wachstumspotenzial suchen und gleichzeitig in einer Region mit Zukunftsperspektive agieren möchten.Entfernungen:
Flughafen 54,6 km
Fernbahnhof 1,5 km
Bus 0,3 km
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 880Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche1020 m²
ProvisionJa
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.667 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 129.800 €
129.800 €519.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung799.963 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026