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Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 1050 m²
Ensdorf/Saar, Landkreis Saarlouis
67.912.068 kr.
428.765 kr./m²
Inseriert 22. Juli 2026
Über dieses Inserat
Genießen Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus nach eigenen Wünschen zu verwirklichen: Diese moderne Villa in Ensdorf wird projektiert und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.050 m² entsteht ein zweigeschossiges Haus mit 158,39 m² Wohnfläche - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Drei Schlafräume, zwei hochwertige Bäder - eines davon mit Tageslicht, Dusche und Wanne - sowie ein separates Gäste-WC bieten genügend Platz für alle Bedürfnisse des Alltags. Durch die flexible Grundrissgestaltung und die gehobene Bauausführung schaffen Sie Ihr ganz persönliches Wohnambiente. Das nachhaltige Energiekonzept erfüllt die Anforderungen an niedrigen Energieverbrauch nach KfW55-Standard und trägt zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks bei. # Ausstattung
In dieser Villa überzeugen exklusive Ausstattungsmerkmale: Wählen Sie Ihren Bodenbelag - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, Sie entscheiden nach Geschmack und Funktionalität. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit modernster Haustechnik für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und gesundes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten optimale Dämmung und Sicherheit. Weiterhin zählen eine hochwertige Echtholztreppe, stilvolle Sanitäreinrichtungen sowie edle Innentüren, Zargen und Fliesen zur Ausstattung - für ein rundum ansprechendes und wohnliches Zuhause. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1050 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem gemischten Wohn- und Gewerbegebiet in Ensdorf und vereint die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Radwege, Sportanlagen und kulturelle Angebote. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem, naturnahem Wohnen. # Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit beim Hausbau: Dank Garantie auf kurze Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungszusagen sowie Festpreisgarantie können Sie sorgenfrei planen. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für sich. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten für jeden Bedarf die passende Unterstützung, egal wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. So sparen Sie Kosten und können Ihr Haus individuell gestalten. Zu allen Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise
- Detaillierte Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeuge
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefertermin mit Garantie
- Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen
- Und vieles mehr Ihre Vorteile mit allkauf Fertighaus:
- Schnelle Lieferzeit (ca. 14 Wochen im Schnitt)
- Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine
- Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau
- Individuelle Planung des Grundrisses
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Begleitung durch erfahrene Profis Entscheiden Sie sich für allkauf und erleben Sie die ideale Verbindung von Qualität, Anpassungsfähigkeit und Sicherheit für Ihr neues Eigenheim. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw28-100982Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche158.39 m²
Grundstücksgröße1 050 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer2
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeEnsdorf/Saar
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Geschätzte monatliche Rate
279.030 kr./Mon.
Eigenkapital20 % · 13.582.414 kr.
13.582.414 kr.54.329.654 kr. Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung83.709.025 kr.
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026