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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 442 m²
Odenthal, Oberscheid
519.879 €
4.159 €/m²
Inseriert 30. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Bergisch Gladbach - ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen 125 m² Wohnfläche und 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung vereint Komfort und moderne Wohnqualität, perfekt für Familien, die Wert auf Individualität legen. Ihr neues Heim entsteht auf einem 442 m² großen Grundstück, das ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung bietet. Das Baukonzept von allkauf lässt Ihnen maximale Flexibilität: Sie entscheiden über Grundriss und Ausbau, mit der Unterstützung unserer erfahrenen Fachberater. Dabei profitieren Sie von einem Niedrigenergie-Standard, der dank der effizienten Wärmepumpen-Befeuerung nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend im Betrieb ist. So genießen Sie ein behagliches Raumklima bei reduziertem Energieverbrauch - ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnkonzept. # Ausstattung
Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt. Die gehobene Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten, die stilvoll aufeinander abgestimmt sind. Dank der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung genießen Sie ein gesundes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Zu den weiteren Highlights zählen:
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung
- Sanitärobjekte und Innentüren inklusive Zargen
- Haustechnik mit Rohrleitungen sowie Steckdosen bereits installiert
- Flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Raumaufteilung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl # Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 442 m² # Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage von Bergisch Gladbach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Autobahnnetz ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze. # Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf wählen Sie einen Partner, der Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie bietet - damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei verwirklichen können. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen individuelle Unterstützung: Für Heimwerker ist das Dienstleistungspaket Pro Time bereits im Preis enthalten. Dabei übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen - so sparen Sie Kosten und können aktiv am Bau mitwirken. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO1PTBP3007Mehr anzeigen
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße442 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
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