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Haus zum Kauf, 245 m²
Wien
42 619 800 Kč
173 968 Kč/m²
Listed 2 months ago · 18 Apr 2026
Haus
Kategorie
245 m²
Fläche
Über dieses Inserat
WOHNEN im GRÜNEN
Dieses 1972 errichtete Gebäude liegt nahe des Gersthofer Platzes. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus, Straßenbahn und S Bahn.
Es ist ideal für Großfamilien oder Personen, die im eigenen Haus ihr Büro, Praxis etc. haben möchten.
Das Gebäude gliedert sich in 3 Ebenen zuzüglich Dachgeschoss sowie einem Gartentrakt, in dem sich eine große Werkstatt befindet, darüber eine weitere Wohnung mit Terrasse.
EG: Wohnungseigentum an Büro mit angeschlossener Garage, Stüberl und Zugang in die kleine Wohnung über der Werkstatt
1. Stock: Geräumige Wohnung mit zentralem Vorraum, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Toilette sowie Abstellraum
2. Stock: Geräumige Wohnung mit zentralem Vorraum, Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, Toilette sowie Abstellraum
DG: Dieses kann ausgebaut werden, allerdings nicht aufgestockt, die bestehende Terrasse darüber ist nicht genehmigt
Hoftrakt: Hier befindet sich die ehemalige Werkstatt, darüber eine kleine Wohnung, die sich in Vorraum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Toilette, Terrasse unterteilt. Die Werkstatt ist sanierungsbedürftig.
Der Kaufpreis beträgt € 1.698.000,-
FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche245 m²
Schlafzimmer0
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
42 619 800 Kč
Karte
Lage
Wien
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Wien
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6.835 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
340.000 €1.358.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung2.050.481 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.