Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 556 m²

Everswinkel, Kreis Warendorf

3 Schlafzimmer

488.560 €

4.441 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Der Bungalow AMBIENCE 110 von Bien-Zenker ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das exakt nach den Wünschen und Vorstellungen seiner Bauherren gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 110 Quadratmetern auf einer Ebene bietet dieses Einfamilienhaus eine durchdachte Raumaufteilung für Familien mit bis zu vier Personen. Das Elternschlafzimmer inklusive Ankleide schafft eine private Rückzugsoase, während zwei Kinderzimmer flexibel genutzt werden können. Das Herzstück des Hauses bildet ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der kommunikatives Familienleben ermöglicht und für ein wohnliches Ambiente sorgt. Zwei Badezimmer tragen dazu bei, dass auch der morgendliche Ablauf entspannt und stressfrei gelingt. Die Architektur des Bungalows lässt sich individuell gestalten - ob Flach-, Walm- oder Satteldach, auf Bodenplatte oder mit Keller, das Haus passt sich Ihren Vorlieben und den Gegebenheiten des Grundstücks an. Die Ausbaustufe ZAF (Zur Ausstattung Fertig) macht es möglich, dass Sie selbst handwerklich aktiv werden können, während Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau übernimmt. Diese Variante erlaubt es Ihnen, den Innenausbau mit eigenen Ideen und persönlichen Akzenten zu gestalten und dabei Kosten einzusparen. Gleichzeitig genießen Sie den Vorteil eines präzisen und verlässlichen Bauablaufs, bei dem die wesentlichen und technischen Arbeiten von erfahrenen Fachleuten ausgeführt werden. Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Hausbauprojekt. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 realisierten Häusern bietet die Marke ein hohes Maß an Kompetenz und Vertrauen. Jedes Haus wird mit großer Sorgfalt geplant und umgesetzt, um Ihnen ein echtes Zuhause zu schaffen, das Sicherheit und Geborgenheit vermittelt. Die Beratung und Betreuung durch Bien-Zenker begleitet Sie persönlich bis zum Einzug in Ihr maßgeschneidertes Fertighaus. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Der Grundriss des Bungalows AMBIENCE 110 ist optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen und gemeinsames Familienleben. Die großzügige Wohnfläche von etwa 110 Quadratmetern verteilt sich auf eine Ebene, wodurch Wege kurz gehalten und Barrierefreiheit gefördert wird. Das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide schafft eine private Wohlfühloase, während die zwei Kinderzimmer flexibel als Schlaf-, Spiel- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer ermöglichen eine angenehme Nutzungssituation für die ganze Familie und tragen zu einem entspannten Alltag bei. Besonderen Komfort bieten die lichtdurchfluteten Räume des Bungalows, die eine freundliche Atmosphäre schaffen und das Wohngefühl deutlich erhöhen. Die große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder erholsame Momente an der frischen Luft. Praktische Abstellmöglichkeiten sind in der Ausbaustufe ZAF bereits durch den Rohbau und technischen Innenausbau gewährleistet. Je nach Wunsch kann das Haus auf einer Bodenplatte errichtet oder mit einem Keller ausgestattet werden, was zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bietet. Die gewählte Ausbaustufe ZAF bedeutet für Sie eine clevere Kombination aus professioneller Bauleitung und eigener Gestaltungskraft. Bien-Zenker übernimmt die komplette Rohbauphase sowie den technischen Innenausbau, inklusive Installation der haustechnischen Systeme. Sie übernehmen selbst den Innenausbau wie das Verlegen von Bodenbelägen, Malerarbeiten und die Sanitärinstallation. Diese Variante erlaubt es Ihnen, das Haus individuell und kostensparend fertigzustellen, dabei Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen und den Fortschritt flexibel zu gestalten. Die klare Aufteilung der Verantwortlichkeiten sorgt für einen reibungslosen Ablauf und vermeidet zeitliche Verzögerungen. - Grundstücksfläche: ca. 556 m² # Lagebeschreibung Warendorf-Einen bietet eine attraktive Lage mit einer Vielzahl von Einrichtungen für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung für Familien bieten. Medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Apotheken gesichert, sodass Sie im Alltag gut versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und erleichtern die Organisation Ihres Haushalts. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten offen, von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Angeboten in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Buslinien, die Warendorf-Einen mit der umliegenden Region verbinden. Die Nähe zu Autobahnen sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen, was sowohl Pendlern als auch Familien zugutekommt. Insgesamt besticht die Lage durch eine gelungene Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Anbieter-Objekt-ID: 12313-48351Amb110ZAF40KW40

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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488.560 €