Haus zum Kauf, 323 m², Grundstück 900 m²

St. Wendel

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

480.000 €

1.486 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: In einer gesuchten, ruhigen Wohnlage von St. Wendel, unmittelbar am Waldrand und mit unverbaubarem Fernblick, erwartet Sie dieses außergewöhnliche, freistehende Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich als großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung errichtete Anwesen wurde im Jahr 2000 in ein 3-Familienhaus unterteilt. Dadurch eignet sich die Immobilie heute hervorragend als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder auch als großzügiges Wohnhaus für die große Familie – eine Rückführung in die ursprüngliche Nutzung ist ebenfalls möglich. Auf einem rund 900 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt ca. 323 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus überzeugt durch eine außergewöhnliche Architektur mit Turm über drei Etagen, großzügigen Wohnbereichen, mehreren Wintergärten und einem großen Wohn-/Esszimmer mit Runderker. Besondere Highlights: \- Absolute Top-Wohnlage in St. Wendel \- Ruhige Lage in unmittelbarer Waldnähe \- Unverbaubarer Fernblick \- Ca. 323 m² Wohnfläche \- Ca. 900 m² Grundstück \- Flexible Nutzung als 1-, 2- oder 3-Familienhaus \- Interessant als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus \- Mehrere Wintergärten \- Gemauerter Außenpool (derzeit außer Betrieb) \- 2 Garagen \- Gaszentralheizung \- Isolierverglaste Fenster mit Rollläden \- großer Südwest-Balkon Ein Anwesen mit außergewöhnlichen Möglichkeiten! Diese Immobilie verbindet eine erstklassige Wohnlage, großzügige Flächen und eine außergewöhnlich flexible Nutzung. Ob als repräsentatives Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder attraktive Kapitalanlage – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Kaufpreis: 480.000 € Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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