Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 475 m²
Königswinter
499.900 €
3.424 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Der Weg zu Ihrem Eigenheim beginnt mit allkauf Haus GmbH - Erfahrung aus über vier Jahrzehnten und das Vertrauen von mehr als 20.000 Bauherren sprechen für unsere Kompetenz, Verlässlichkeit und Qualitätsstandards.
Ihre Pluspunkte auf einen Blick:
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Lieferfristen ab 14 Wochen
- Anpassbarer Innenausbau dank innovativem Systemhaus-Konzept
Im Kaufumfang enthalten sind:
- Hauspreis
- Bodenplatte (Keller als Option)
- Ausbaustufe Active-Time inklusive Baumaterial
- Grundstückspreis
Wir unterstützen Sie bei der Grundstückssuche: Das Angebot an Grundstücken erfolgt in Zusammenarbeit mit einem qualifizierten Makler gemäß § 34c GewO. Bitte beachten Sie, dass wir selbst keine als Grundstücksmakler auftreten. Unser Ziel ist, Sie bestmöglich und individuell - abgestimmt auf Budget und Wünsche - bei der Grundstücksauswahl zu begleiten. Direkter Kontakt über Grundstücke ist uns nicht gestattet.
Für Ihre Finanzierung stehen Ihnen unsere unabhängigen Partner mit Rat und Tat zur Seite, um ein individuell passendes Finanzierungskonzept zu erarbeiten.
Starten Sie jetzt - vereinbaren Sie einen Beratungstermin und gehen Sie den Schritt in Ihr neues Wunschhaus!
Das projektierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und 146,01 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die Familie und lässt individuelle Gestaltung offen. Auf einem 475 m² großen Grundstück in ruhiger Lage in Ittenbach entsteht Ihr Haus, maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen. Das zweistöckige Gebäude verfügt über 3 Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC - bestens geeignet für Familien und Besucher.
Das Baukonzept von allkauf ist auf Energieeffizienz ausgelegt (Niedrigenergie-Standard), sodass Sie nachhaltig und wirtschaftlich wohnen. Dank flexibler Planung können Sie den Grundriss nach Ihren Wünschen gestalten und ein Zuhause schaffen, das optimal zu Ihrem Alltag passt.
# Ausstattung
Das Haus begeistert durch exklusive Ausstattungsdetails: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine hochwertige Echtholztreppe sorgen für ein attraktives Ambiente. Die Holzrahmenbauweise und moderne, effiziente Wand- und Gebäudetechnik garantieren beste Bauqualität.
Folgende Leistungen sind bereits im Preis enthalten: Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Tapeten und Innentüren. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das Dienstleistungspaket Active Time ist inklusive - allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, den Innenausbau (Trockenbau) gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 475 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt ruhig in einem Wohngebiet von Königswinter und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die attraktive Hanglage sorgt für einen herrlichen Ausblick. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag problemlos organisieren können. In der Umgebung laden zahlreiche Natur- und Freizeitangebote zum Erholen und Entdecken ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.
# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, die Ihnen beim Hausbau Zuverlässigkeit bieten. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf genießen Sie flexible Grundrissgestaltung, innovative Haustechnik und ein umfangreiches Dienstleistungspaket, das Ihnen maximale Freiheiten beim Ausbau ermöglicht.
Zu jeder Immobilie von allkauf gehören:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Modernes Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Stilvolle Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Umfangreiche Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise
- Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Material und Werkzeug
- Persönliche Ausbauberatung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen
- Liefertermin-Garantie
- Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrisskonzepte
- Große Auswahl an Hausserien und Bautypen
- Und vieles mehr.
Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:
- Schnelle Lieferung innerhalb von rund 14 Wochen
- Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Gestaltung des Innenausbaus
- Individuelle Grundrissmöglichkeiten
- Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion
- Unterstützung von erfahrenen Hausbauexperten
Dank der allkauf-Dienstleistungspakete bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Hausbau erbringen möchten. Das im Preis inbegriffene Active Time-Paket bietet Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau übernehmen. So gestalten Sie Ihr Heim ganz nach Ihren Wünschen und sparen dabei Kosten.
Mit allkauf erwerben Sie ein modernes, qualitativ hochwertiges Fertighaus - inklusive Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassender Betreuung durch erfahrene Fachkräfte. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und genießen Sie ein Maximum an Sicherheit und Flexibilität.
Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw35-194961Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche146.01 m²
Grundstücksgröße475 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
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Lage
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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026