# Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,144 EUR
- **Location:** Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 85 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T10:52:03.603Z
- **Last updated:** 2026-09-11T10:52:03.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m².
Ich habe die Wohnung seit Herbst 2025 während meiner Tätigkeit als Arzt am Universitätsklinikum Magdeburg bewohnt und gebe sie nun aufgrund meines beruflichen Rückzugs nach Wien ab.

Eine Übergabe ist bereits im September 2026 möglich.

Moderne Ausstattung:
- Parkettboden, Fußbodenheizung mit Thermostatregelung und elektrische Rollläden
- Einbauküche – moderne Küche mit AEG-Geräten, Backofen, Ceranfeld und Geschirrspüler
- Bad – große Dusche, separate Badewanne und WC
- Gäste-WC
- Großer Balkon – zusätzlicher, gut nutzbarer Außenbereich

- Abstellkammer:
-Waschmaschinenanschluss sowie Strom-, EDV- und Internetanschlüssen

-Kellerabteil (4Quadratmeter ca 3m Hoch),
- Fahrradabstellraum, Personenaufzug und Glasfaseranschluss
- Garage kann beantragt werden

Einzelne Möbel können bei Interesse übernommen werden. Dazu gehören unter anderem ein großer grauer IKEA-Schrank, eine passende Kommode im Schlafzimmer sowie ein individuell angefertigter Ablage-/Stauraumschrank.
Preise jeweils nach Vereinbarung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b04e820a-87fd-4282-8f7b-65f520abb21e
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