3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 101 m²

Waldmannsweg 9, 51674, Wiehl

1.295 €/mo

13 €/m²

Inseriert 14. Juni 2026

Über dieses Inserat

Wir wollten für sie "Hoch Hinaus" - das moderne Mehrfamilienhaus besticht durch die Lage mit dem phantastischen Ausblick. Das Neubauprojekt besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten mit modernen Grundrissen. Ein exquisites Wohnjuwel, das ein vielversprechendes Versprechen von Komfort und Stil bietet. Diese moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 101 m² im Dachgeschoss/Spitzboden zeichnet sich durch hohe Qualität und ansprechende Ästhetik aus. Freuen Sie sich auf Ihren Wohntraum! # Ausstattung Dielenbereich Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem und Zugang zum Balkon mit Ausblick Schlafzimmer Taghelles Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten Abstellraum unter der Treppenanlage Innenliegende Treppenanlage führt in den Dachboden: Dielenbereich Drittes Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung Taghelles Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und Anschluss für die Waschmaschine Weitere Ausstattungen: Bodengleiche Dusche mit Fliesenbelag und Bodenablauf Vinylboden in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen im Sanitärbereich Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Solar Panel zur Warmwasseraufbereitung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Komfortables Fußbodenheizungssystem mit Einzelraumthermostaten zur praktischen Wärmeregulierung Moderne Fensteranlagen mit elektrisch betriebene Rollläden Klingel- und Gegensprechanlage mit elektrischem Haustüröffner # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13,66 m² # Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich im Waldmannsweg 9 in 51674 Wiehl. Wiehl ist ein geschichtsträchtiger und zugleich moderner Ort, der durch seine ausgezeichnete Lage sowie eine blendende Infrastruktur überzeugt. Nah gelegen sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäft, Drogeriemarkt, Apotheke, sowie Ärzte. Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da mehrere schulische Institutionen, sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, in der Nähe sind. In unmittelbarer Nähe lädt die Natur zum Spazieren gehen und erholen ein. Köln befindet sich in ca. 40 km Luftlinie entfernt. # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. www.kronberger.world # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 6.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2033-09-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 4610Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage