Haus zum Kauf

Stuttgart, Stammheim

390.000 €

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer, Dachterrasse & Gästehaus – Balchik Objektübersicht Erhaben in den ruhigen, erhöhten Hügeln von Balchik gelegen, definiert diese markante moderne Villa den Küstenluxus neu. Entworfen mit einer minimalistischen Ästhetik, klaren architektonischen Linien und großzügigen Glasfassaden, verbindet das Anwesen nahtlos Innen- und Außenbereiche und fängt von jeder Ebene aus einen atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick auf das Schwarze Meer ein. Auf einem großzügigen 650 m² großen Grundstück bietet dieses außergewöhnliche Zuhause die ultimative Balance aus absoluter Privatsphäre und bequemem Zugang zu den besten Annehmlichkeiten der Region. Architektonisches Design & Raumaufteilung Das Hauptgebäude (ca. 309 m²) ist ein Meisterwerk zeitgenössischen Designs, das mit natürlichem Licht durchflutet ist und unglaublich großzügige Proportionen bietet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst: • Großzügiger offener Wohnbereich: Das Herzstück des Hauses ist ein spektakulärer 109 m² großer Open-Space-Bereich, der einen luxuriösen Essbereich, eine gemütliche Lounge und eine hochmoderne Küche mit erstklassigen Premium-Geräten vereint. • Luxuriöse Schlafbereiche: Zwei außergewöhnlich geräumige und ruhige Schlafzimmer, die jeweils als privater Rückzugsort mit atemberaubendem Ausblick konzipiert sind. • Unterhaltung & Flexibilität: Ein dediziertes, voll ausgestattetes Heimkino, das bei Bedarf problemlos in ein viertes, übergroßes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. • Premium-Badezimmer: Drei wunderschön gestaltete, zeitgenössische Badezimmer mit hochwertigen, modernen Armaturen und Oberflächen. Outdoor-Living & Außergewöhnliche Features Auch der Außenbereich dieser Immobilie ist ebenso beeindruckend wie das Interieur und bietet mehrere Möglichkeiten, das Küstenklima zu genießen: • Spektakuläre Dachterrasse: Über das Flachdach erreichbar, bietet eine massive 109 m² große Sonnenterrasse einen unvergleichlichen Aussichtspunkt, um spektakuläre Sonnenuntergänge zu beobachten, den morgendlichen Kaffee zu genießen oder exklusive Empfänge unter dem Sternenhimmel auszurichten. • Privater Pool & Landschaftsgarten: Ein prächtiger Swimmingpool (ca. 33 Kubikmeter) ist in wunderschön angelegte Grünflächen eingebettet und schafft eine ruhige Outdoor-Oase. • Unabhängiges Gästehaus: Ein separates, 45 m² großes, eigenständiges Gebäude bietet perfekte Privatsphäre für Besucher, erweiterte Familie oder dient als dediziertes Home-Office bzw. Atelier. • Öko- & Versorgungssysteme: Die Immobilie ist zukunftsorientiert ausgestattet mit einer Solarstromanlage, einer Hydrophor-Anlage für konstanten Wasserdruck und ausreichend privaten Parkplätzen. Lage & Lebensstil Strategisch in den ruhigen Hügeln gelegen, garantiert die Villa einen abgeschiedenen Rückzugsort und ist gleichzeitig nur eine kurze Autofahrt vom lebendigen Zentrum von Balchik entfernt. Bewohner genießen schnellen Zugang zu unberührten Sandstränden, preisgekrönten Restaurants und ikonischen historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Königspalast und dem spektakulären Botanischen Garten. Darüber hinaus ist die Gegend ein Paradies für Golf- und Freizeitbegeisterte, mit Weltklasse-Plätzen wie Thracian Cliffs und Lighthouse Golf & Spa nur wenige Minuten entfernt. Vereinbaren Sie eine private Besichtigung Entdecken Sie ein Zuhause, in dem jedes Detail sorgfältig darauf abgestimmt ist, Stil, Praktikabilität und einen unvergleichlichen Meerblick zu vereinen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Führung durch dieses außergewöhnliche architektonische Meisterwerk zu vereinbaren.

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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