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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 67 m²

Bad Kissingen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

159.000 €

2.374 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 67 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. # Ausstattung - ca. 67 m² Wohnfläche - 2,5 Zimmer - Balkon - Separate Küche vorhanden - Zentralheizung (Gas) - Gepflegter Zustand - Massivbauweise - Baujahr 1984 - TG-Stellplatz inklusive - Energieverbrauch: 125 kWh/(m²a) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in attraktiver innenstadtnaher Lage von Bad Kissingen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die berühmte Kurstadt mit ihren weitläufigen Parkanlagen und kulturellen Angeboten sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders interessant. # Sonstiges Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Kombination aus gefragter Wohnungsgröße, solider Bauweise und guter Lage macht dieses Angebot besonders interessant und wertstabil. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und stehen Ihnen für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 125 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-09-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 14930

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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