Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 157 m²

Tecklenburg

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

319.000 €

2.900 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Historisches Fachwerkhaus mit besonderem Charme, Geschichte und herrlichem Ausblick in Tecklenburg Wer ein Zuhause mit Charakter sucht, wird sich in diesem besonderen Fachwerkhaus in Tecklenburg schnell wohlfühlen. Das freistehende Einfamilienhaus verbindet historische Bausubstanz mit bereits umgesetzten technischen Modernisierungen und einer ganz besonderen Lage. Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 157 m² großen Grundstück. Es ist teilweise unterkellert und bietet durch das vollständig ausgebaute Dachgeschoss zusätzlichen Raum und viele Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Besonders schön ist die Atmosphäre im Inneren: Sichtbares Fachwerk, alte Holzbalken und die massive Eichentreppe erzählen von der Geschichte des Hauses und verleihen den Räumen einen unverwechselbaren Charakter. Gleichzeitig sorgen die großen Fenster für viel Licht und eröffnen einen wunderschönen Blick ins Grüne und über die Landschaft. Ein echtes Highlight ist die historische Inschrift „Dieu est mon loier“ am Haus. Sie bedeutet sinngemäß „Gott ist mein Herr“ und macht die besondere Geschichte dieses Gebäudes auch heute noch sichtbar. Das Haus steht als Baudenkmal unter Denkmalschutz (Denkmalnummer 64). Damit ist es Teil der historischen Fachwerkbebauung, die das Bild der Tecklenburger Altstadt so besonders prägt. Auch technisch wurde in den vergangenen Jahren bereits einiges investiert. 2025 wurden eine Wärmepumpe installiert, das Dach von innen gedämmt, und die Böden im Dachgeschoss erneuert. Ebenfalls 2025 wurde der elektrische Sicherungskasten erneuert. Die Eingangstür wurde 2026 neu eingebaut und heißt Besucher heute modern und freundlich willkommen. Die Küche bildet einen gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Von hier und aus den angrenzenden Wohnbereichen bietet sich ein schöner Blick auf die Terrasse und ins Grüne. Die vorhandene Ausstattung hat ihren eigenen Charme und lässt gleichzeitig Raum für eine individuelle Neugestaltung. Die beiden vorhandenen Badezimmer sind renovierungsbedürftig und bieten die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch in anderen Bereichen darf das Haus weiterentwickelt werden – gerade das macht seinen besonderen Reiz aus: Hier kann man sich ein Zuhause schaffen, das historische Details bewahrt und gleichzeitig den eigenen modernen Ansprüchen entspricht. Die Terrasse und der Außenbereich laden dazu ein, draußen zu sitzen, die Ruhe zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Trotz der zentralen Lage in Tecklenburg vermittelt das Haus ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Rückzug. Dieses Haus ist kein gewöhnliches Einfamilienhaus. Es ist ein Stück Tecklenburger Geschichte mit sichtbaren Spuren vergangener Zeiten, einer besonderen Inschrift, liebevollen historischen Details und bereits wichtigen Modernisierungen. Wer Freude an einem außergewöhnlichen Zuhause hat und bereit ist, ihm mit eigenen Ideen neues Leben einzuhauchen, findet hier einen ganz besonderen Ort. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: ca. 110 m² Wohnfläche ca. 157 m² Grundstück ca. 215 m² Brutto-Grundfläche freistehendes Einfamilienhaus historisches Fachwerkhaus / Baudenkmal Denkmalnummer 64 historische Inschrift „Dieu est mon loier“ Wärmepumpe von 2025 Dachdämmung von 2025 erneuerte Böden im Dachgeschoss Fußbodenheizung in der Küche neuer Sicherungskasten 2025 neue Eingangstür 2026 zwei renovierungsbedürftige Badezimmer teilweise unterkellert vollständig ausgebautes Dachgeschoss schöne Aussicht ins Grüne Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen – und Geschichte mit ihrem eigenen Leben verbinden möchten. Zur besseren Vorstellung sind einige Bilder mit ki bearbeitet worden. Teilweise Möbel vorhanden in Wohnzimmer und Küche.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

319.000 €