Gewerbefläche zur Miete, 350 m²
Grieskai, Graz
2.000 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 24. Mai 2026
Über dieses Inserat
Repräsentative Büro- oder Praxisflächen am Grieskai 76 – ab sofortverfügbar
Diese großzügigen und lichtdurchfluteten Büroräumlichkeiten im 1. Stock bieten auf rund 250 m² ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Ambiente macht diese Fläche besonders attraktiv für moderne Büro- und Arbeitskonzepte.
Highlights:
* repräsentativer Empfangsbereich
* 4 helle Büroräume
* großzügiger Besprechungsraum
* Klimaanlage in allen Büroräumen
* Lagerräume
* getrennte Sanitäreinrichtungen mit Dusche
* Teeküche
* Innenhof zur Mitbenutzung
* großzügige Nebenflächen
* Klimaanlage vorhanden
Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Fernwärme.
Mietkonditionen:
Hauptmietzins: € 1.800,00 netto zzgl. 20%
Betriebskosten: € 600,00 netto zzgl. 20%
Heizung, Wasser und Strom wird direkt mit Ihnen nach Verbrauch verrechnet.
3 Parkplätze können zusätzlich um je € 70,00 netto angemietet werden
Verfügbarkeit: ab Sofort
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese vielseitig nutzbaren Büroflächen in attraktiver Lage am Grazer Grieskai.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2000
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 2000
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Heizwärmebedarf: 55.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03
Nutzfläche350 m²
Lage
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