# Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten & Stellplätzen – attraktive Kapitalanlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 700,000 EUR
- **Location:** Rugard, Bergen auf Rügen, Bergen auf Rügen, DE
- **Floor area:** 400 m²
- **Bedrooms:** 11
- **Published:** 2026-07-17T12:17:14.934Z
- **Last updated:** 2026-07-17T21:11:07.375Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung:Im Jahr 1930 erbautes und 2009 kernsaniertes 3-geschossiges Wohngebäude auf großzügigem Grundstück mit 6 Wohnungen und 6 PKW-Stellplätzen.
2 Wohnungen Erdgeschoß:
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Separater Küche
-Flur
-Bad
-Abstellraum
2 Wohnungen Obergeschoß:
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
2 Wohnungen Dachgeschoß
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Separate Küche
-Flur
-Bad
-Abstellraum Alle Wohnungen sind vermietet. # Weitere Angaben
- Objektzustand: saniert - Käuferprovision: 7,14 - Grundstücksfläche: ca. 900 m²
- Nutzfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung
Die Kleinstadt Bergen auf Rügen befindet sich in zentraler Insellage.
Rügen ist als größte deutsche Insel bekannt für seine feinsandigen Strände und Waldreichtum.
Gut erreichbar ist die Hansestadt Stralsund. # Sonstiges
Wohn- und Nutzfläche:ca. 400 m² Grundstücksgröße: ca. 900 m² Energiepass: Bedarf, 12.11.2025, Gas, 83,4 kWh(m²a), C, Bj.1930 # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 83.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2035-11-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 Anbieter-Objekt-ID: 308

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b038dc7e-26ef-41b8-bb25-881bc6d80fe1
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