# Exklusive Villa in Arnsberg - Individuell geplant, komfortabel gebaut

> Canonical listing: https://landomo.de/property/b03633be-8cfd-4b81-ae92-c11a151f43a6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 689,329 EUR
- **Location:** Arnsberg, Arnsberg, DE
- **Floor area:** 250 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T20:15:02.109Z
- **Last updated:** 2026-08-28T20:15:02.109Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese exklusive Villa in Arnsberg wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m² auf zwei Etagen bietet sie Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für ein komfortables Leben. Vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für perfekten Komfort und Privatsphäre. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den anspruchsvollen Charakter dieses Hauses und macht es zu einem einzigartigen Zuhause - ideal für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Qualität und Individualität legen.

# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieser Villa umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig energieeffizient arbeitet. Der Energietyp entspricht dem Niedrigenergie Standard, was Ihnen nicht nur hilft, Energiekosten zu sparen, sondern auch aktiv zur Schonung der Umwelt beiträgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 533 m²

# Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Arnsberg, einer attraktiven und gut angebundenen Stadt. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten Ihnen abwechslungsreiche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit bester Anbindung an das städtische Leben.

# Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4283-260826-CV4-FT-160-40-49

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b03633be-8cfd-4b81-ae92-c11a151f43a6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.