Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 500 m²

Kamen, Südkamen

601.729 €

3.610 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese elegante, projektiert Villa in Dortmund bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 166,68 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Auf einem 500 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und überzeugt mit 3 komfortablen Schlafzimmern sowie 3 modernen Badezimmern. Die Architektur verbindet anspruchsvolles Design mit funktionaler Raumnutzung und schafft so ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente. Das Projektkonzept setzt auf maximale Flexibilität: Sie gestalten Ihren persönlichen Wohntraum mit - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Dabei profitieren Sie von der hochwertigen allkauf Holzrahmenbauweise, die nachhaltiges und energieeffizientes Bauen garantiert. Die Villa entspricht dem Niedrigenergie-Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die besonders energieeffizient und kostensparend arbeitet und zudem ein angenehmes Raumklima schafft. # Ausstattung - 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC - Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung - Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz - Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern - Fußbodenheizung für behagliche Wärme # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Die Villa befindet sich in Dortmund, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen sorgt für komfortables Pendeln und Erreichen aller wichtigen Ziele. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260722-CV6-FT-170-40-31Mehr anzeigen