Haus zum Kauf, 263 m², Grundstück 901 m²
Leipzig, Ehrenberg, Böhlitz-Ehrenberg
913.000 €
3.468 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das CasaMia 5 eröffnet Ihnen ganz neue Möglichkeiten des Wohnens, indem es moderne Architektur mit höchster Flexibilität verbindet. Dieses Hausprojekt umfasst zwei großzügige Wohneinheiten, die Sie ganz nach Ihren persönlichen Lebensentwürfen gestalten können - sei es als Mehrgenerationenhaus für Ihre Familie oder als Chance, eine Einheit gewinnbringend zu vermieten.
Beide Wohneinheiten erstrecken sich über zwei Etagen und verfügen über ein durchdachtes Raumkonzept mit jeweils drei komfortablen Schlafzimmern. Damit bietet das CasaMia 5 ideale Bedingungen für Familien oder alle, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Ein echtes Highlight stellt das stilvoll eingerichtete Badezimmer dar: Ein Dachflächenfenster sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle, einladende Atmosphäre, die den Raum in eine exklusive Wohlfühloase verwandelt.
Das CasaMia 5 steht für Vielfalt, Komfort und eine nachhaltige Zukunft - zwei separate Wohneinheiten, die Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ihr neues Zuhause passt sich flexibel Ihrem Leben an.
# Ausstattung
Das Grundstück ist bereits im Preis enthalten.
- Schlüsselfertige Bauweise
- Architektenleistung inklusive
- Förderfähig nach KfW 40 KFN QNG
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Umweltfreundliche Luftwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion
- Echtholztreppe in verschiedenen Farbvarianten
- Versicherungsschutz während der Bauphase
- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Wohnraumhöhe von 2,75 m
- und vieles mehr...
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 901 m²
# Lagebeschreibung
Hinweis zum Grundstück:
Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.
Ihr Haus wird entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück errichtet oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie:
Aus rechtlichen Gründen geben wir Grundstücksdaten ausschließlich in persönlichen Gesprächen weiter.
Unser Service für Sie:
Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.
Ihr Traumhaus lässt sich selbstverständlich auch auf einem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - egal ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz.
In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.
# Sonstiges
Mit einem Haus von allkauf wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - ganz individuell, sicher und nach Ihren Wünschen.
Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Beginn an.
Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss exakt nach Ihren Lebensplänen.
Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau.
Preissicherheit: Unsere 15-monatige Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kosten.
Schnelle Bauzeit: Damit Sie bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei der Finanzierung und Beantragung von Fördermitteln.
Gut zu wissen:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Abbildungen können optionale Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft mit vielen Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn Liefertermine nicht eingehalten werden? Oder wenn zusätzliche Kosten entstehen? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite!
allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.
Unsere Fertighäuser können Sie zum Selbstausbau erwerben, was nicht nur Kosten spart, sondern auch flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen.
Dank des flexiblen Ausbaukonzepts sparen Sie doppelt: beim Hauspreis und durch Eigenleistungen, die bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden.
allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen.
Zu allen Häusern gehört:
- Baugrundstück inklusive
- Schlüsselfertiger Bau
- Architektenleistung
- KfW 40 KFN QNG förderfähige Bauweise
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luftwasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion
- Echtholztreppe
- Versicherungspaket für die Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster mit Alurollläden
- Wohnraumhöhe von 2,75 m
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maximale Sicherheit durch Festpreisgarantie
- Kurze Bauzeiten und Lieferfristen
- Flexibles Ausbaukonzept zur Kostenersparnis
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Professionelle Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2126-17-kw34-141080Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche263.28 m²
Grundstücksgröße901 m²
Etagen2
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer8
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeLeipzig
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.751 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 182.600 €
182.600 €730.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.125.372 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026