Oberwart: Großzügiges Büro oder Ordination in sehr guter Lage!

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Gewerbefläche zur Miete, 148 m²

Oberwart

1.480 €/mo

10 €/m²

Listed 22 days ago · 11 Jun 2026

Gewerbe

Kategorie

148 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Ordination bzw. Bürofläche im Obergeschoss in sehr guter, zentraler Lage in Oberwart. Die Gesamtfläche von ca. 148 m² bietet eine optimale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Ordinationen, Therapiezentren, Kanzleien oder Büros. Raumaufteilung: Vorraum, großer Empfangsbereich, 3 Büro- bzw. Behandlungsräume, Küche (verbleibt in der Immobilie), 2 WCs, 6 kleinere Neben- bzw. Zwischenräume (z. B. als Lager, Archiv nutzbar). Das derzeit vorhandene Mobiliar und gesamte Inventar werden noch geräumt. Die Küche verbleibt. Heizung: derzeit Gaszentralheizung. Miete: EUR 1480,- inkl. BK zzgl. USt. Heizung und Strom: nicht inkludiert. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten. Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten Ab Anfang Juli verfügbar! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more