Haus – Joellenbeck
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 745 m²

Joellenbeck

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

749.990 €

5.769 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 745 m² in attraktiver Lage der Gerda-Grube-Straße. Angeboten wird eine moderne, zeitlose Stadtvilla mit ca. 130 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die zweigeschossige Bauweise mit zwei Vollgeschossen sorgt für ein großzügiges Raumgefühl ohne Dachschrägen und bietet optimale Nutzungsmöglichkeiten. Gemäß Bebauungsplan ist eine Ausführung mit Zeltdach oder Walmdach vorgesehen und verleiht der Immobilie ihre elegante Architektur. Das Angebot umfasst ein energieeffizientes Wohnhaus in KfW-40+ Standard mit QNG-Bauweise zum Gesamtpreis von 749.900 €. Auf Wunsch kann das Haus sowohl als schlüsselfertiges Fertighaus als auch Stein auf Stein mit einem erfahrenen Baupartner realisiert werden. Kaufpreis Haus inkl. Grundstück: 749.900,-€ Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartner: Tan Diego Cömertpay Immobilienmakler IHK REMAX § 34c Mobil: +49 (0) 176 72 17 96 28 E-Mail: Wir schätzen Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung * ca. 130 m² Wohnfläche * Großzügiges 745 m² Grundstück * Moderne 2-geschossige Stadtvilla * Zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen * Zeltdach oder Walmdach gemäß Bebauungsplan * Energieeffiziente KfW-40+ Bauweise * QNG-zertifizierte Bauweise für nachhaltiges Wohnen * Auf Wunsch als Fertighaus oder Stein-auf-Stein-Haus * Schlüsselfertige Ausführung möglich * Helle, großzügige Grundrisse mit offenem Wohn- und Essbereich * Moderne Architektur mit hochwertigen Ausstattungsmöglichkeiten * Individuelle Grundrissanpassungen nach Absprache möglich # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 21.08.2026 - Käuferprovision: zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt. - Gesamtfläche: ca. 150 m² - Grundstücksfläche: ca. 745 m² - Vermietbare Fläche: ca. 150 m² - Nutzfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Gerda-Grube Straße, 33739 Bielefeld (gegenüber der 48) Das Grundstück befindet sich in der Gerda-Grube-Straße und überzeugt durch seine ruhige sowie familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Entfernung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und einer hohen Wohnqualität. Die Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und einem großzügigen Grundstück macht dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer besonders attraktiv.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 1 km Realschule 4 km Gymnasium 6 km # Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Anbieter-Objekt-ID: 1106-4730

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

749.990 €