# Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Stellplatz & Kamin

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 700 EUR
- **Location:** Eschenburg, Eschenburg, DE
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-06T15:31:52.396Z
- **Last updated:** 2026-09-06T15:31:52.396Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte 3-Zimmer-Souterrainwohnung in Eschenburg / Eibelshausen bietet ca. 90 m² Wohnfläche und einen durchdachten Grundriss. Das 1984 errichtete Objekt überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage.

Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin für behagliche Stunden. Eine idyllische Terrasse ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Außenbereich. Hierbei handelt es sich um ein Sondernutzungsrecht - die Eigentümer werden sich nach Absprache gelegentlich auf dieser Terrasse befinden, um den Garten zu pflegen.

Zu der Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz vor dem Haus (siehe Fotos).

Alle auf den Bildern sichtbaren Möbelstücke innerhalb der Wohnung können auf Wunsch durch die Eigentümer entfernt werden.
Die Nebenkosten inkl. Heiz- & Warmwasserkosten werden pauschal berechnet - dementsprechend wird keine jährliche Nebenkostenabrechnung erstellt.
Die Höhe dieser richtet sich nach der Personenanzahl (2 Personen = 200,00 € / Monat, 1 Person = 150,00 € / Monat).

Verfügbar ab dem 01.08.2026 – ideal für Paare, Pendler oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

# Ausstattung
- Kamin
- Terrasse
- Außenstellplatz
- Separater Hauseingang
- Zentralheizung (Öl)

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Eschenburg-Eibelshausen in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit viel Grün und gepflegter Nachbarschaft. Das Umfeld ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes, familienfreundliches Wohnen mit guter Alltagsanbindung.

Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Die Autobahnanbindung liegt rund zehn Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte – auch für Berufspendler. Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen.Entfernungen:
Kindergarten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 13,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,7 km
Gymnasium 13,2 km
Flughafen 4,4 km
Fernbahnhof 9,9 km
Autobahn 10 km
Bus 5,9 km
Gaststaetten 1 km
Hauptschule 12,3 km

# Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für eine zügige Abwicklung Ihrer Anfragen zur Verfügung.
Bitte schreiben Sie uns eine Nachricht - keine Anrufe.

# Energie
- Baujahr: 1984
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: RK-383

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b0181c8b-eaa7-48f2-bf46-4e8dc6a43e3d
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