# 3,5-Zimmer moderne kernsanierte Wohnung sucht Nachmieter

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 630 EUR
- **Location:** Wanne-Süd, Wanne-Süd, Herne, Herne, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-29T13:58:08.316Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:00:54.121Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese wunderschöne helle 70qm— 3,5 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten, ruhigen und privaten 3 Familienhaus im 1. OG rechts sucht ruhige Nachmieter zum 01. Oktober. Die Wohnung hat:
1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche und 1 WC mit bodenebene Dusche. Die Wohnung ist im 1. OG rechts und ab dem 01.010.2026 bezugsfertig auf der Landgrafenstr. 44652 in Herne zu vermieten ( vielleicht nach Absprache mit dem Mieter auch ab dem 01.09.2026). Die Wohnung ist bezugsfertig tapeziert und gestrichen, Küche und WC mit Dusche ist gefliest, die anderen 3-Zimmer (Wohn- Schlaf und Kinderzimmer z. B. )sind mit laminat verlegt. 3 fach Verglasung
Rauchmelder inklusive
Heizung und Warmwasser durch Fernwärme!!!
Betriebskosten werden durch eine Abrechnungsfirma jedes Jahr geführt.
Warm/Kaltwasserzähler sind digitalisiert
Wasch und Trockenraum vorhanden
Keine Gartennutzung!!! Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
—630€ Kaltmiete + Nebenkosten(Heizkosten in den Nebenkosten verrechnet) 250€=
Gesamtmiete/ Warmmiet beträgt 880€ Die Kaution beträgt 1800€!!! !!!WICHTIG!!!!! BERUFSTÄTIGE, KEINE Mieter vom Jobcenter!!!
Haustiere nicht erwünscht, das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
positive Shufa Auskunft ist erforderlich.
Mietbescheinigung wäre vorteilhaft Kaution in Raten nicht möglich Maximale Anzahl einziehender Personen: 2-3 Bitte unbedingt angeben:
• Beruf/ Arbeitsvertrag
• Letzten 3 Abrechnungen
• Alter Die Wohnung ist noch vermietet, Besichtigungstermin mit Absprache vom Mieter möglich. Hier anschreiben, sich vorstellen mit den Infos wonach ich frage, dann melde ich mich zurück.
!!!Anfragen ohne gefragte Infos werden ignoriert!!! Mit freundlichen Grüßen Eigentümer

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b010ab42-b85f-44ca-99df-9bc104018612
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