Haus zum Kauf, 340 m², Grundstück 720 m²

Neunkirchen

10 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.190.000 €

3.500 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in einer Immobilie, die weit mehr als nur ein Zuhause ist. In begehrter Wohnlage von Neunkirchen-Ludwigstal erwartet Sie ein exklusives Anwesen, das mediterranen Charme mit zeitloser Eleganz und höchstem Wohnkomfort verbindet. Bereits die repräsentative Zufahrt mit dem stilvollen schmiedeeisernen Einfahrtstor vermittelt einen ersten Eindruck von der Wertigkeit dieser außergewöhnlichen Immobilie. Die harmonische Architektur, die warmen Fassadenfarben und die liebevoll gestalteten Außenanlagen schaffen eine Atmosphäre, die an eine elegante Villa in der Toskana erinnert – ein kleines Stück Dolce Vita mitten im Saarland. Das Anwesen überzeugt durch seine großzügigen Proportionen, lichtdurchfluteten Räume und ein Wohnambiente, das gleichermaßen stilvoll wie behaglich ist. Hier verschmelzen hochwertige Bauqualität, anspruchsvolle Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Ob entspannte Stunden auf den sonnigen Balkonen, gesellige Abende mit Familie und Freunden oder einfach das tägliche Genießen des außergewöhnlichen Wohngefühls – diese Immobilie bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ein Refugium, das Exklusivität ausstrahlt und gleichzeitig Geborgenheit vermittelt – für alle, die Wohnen nicht nur als Funktion, sondern als Lebensgefühl verstehen. # Ausstattung Hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche Bei dieser Immobilie wurde besonderer Wert auf Qualität, Langlebigkeit und stilvolle Materialien gelegt. Hochwertige Ausstattungsdetails unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses und schaffen eine Wohnatmosphäre, die Komfort und Eleganz perfekt miteinander verbindet. Edle Bodenbeläge, geschmackvolle Oberflächen sowie eine sorgfältig abgestimmte Materialauswahl ziehen sich wie ein roter Faden durch das gesamte Anwesen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und eröffnen reizvolle Ausblicke ins Grüne. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Bodenbelag: Marmor - Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 720 m² # Lagebeschreibung Exklusiv, ruhig und nahezu uneinsehbar Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neunkirchen-Ludwigsthal und verbindet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre mit den Vorzügen eines etablierten Wohnumfeldes. Eine Besonderheit ist die Lage am Ende einer Sackgasse. Durch diese Position gibt es praktisch keinen Durchgangsverkehr, wodurch ein angenehm ruhiges und privates Wohnambiente entsteht. Gerade für Familien mit Kindern sowie für Menschen, die nach einem langen Arbeitstag Ruhe und Rückzug suchen, stellt diese Lage einen besonderen Mehrwert dar. Das Anwesen präsentiert sich zudem geschützt und weitgehend nicht einsehbar. Die Grundstücksgestaltung und die umgebende Vegetation schaffen eine private Atmosphäre, in der Garten und Außenbereiche ungestört genutzt werden können. Ludwigsthal zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Raum Neunkirchen. Die grüne Umgebung vermittelt ein naturnahes Wohngefühl, während die Einrichtungen und Angebote des täglichen Lebens in Neunkirchen gut erreichbar bleiben. Damit verbindet die Lage auf angenehme Weise Ruhe, Privatsphäre, Familienfreundlichkeit und Alltagstauglichkeit. Wer hier nach Hause kommt, lässt den Alltag ein Stück weit hinter sich. Hinter dem repräsentativen Eingangstor eröffnet sich ein Anwesen, dessen mediterranes Erscheinungsbild beinahe vergessen lässt, dass man sich im Saarland befindet. Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die großzügiges Familienwohnen, Privatsphäre und mediterrane Lebensfreude miteinander verbinden möchten – ein Stück „Dolce Vita“ in Neunkirchen-Ludwigsthal. # Sonstiges Vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Besichtigungstermin! Besichtigungstermine können nur nach entsprechendem Bonitätsnachweis erfolgen. Anfragen bitte ausschließlich schriftlich mit vollständigen Namen, einer gültigen E-Mail-Adresse und Telefonnummer stellen. Maklerprovsion: 3,57% inkl. Mwst. Hinweis: Die Angaben in diesem Inserat beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 59#gxO1kF

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