# Großes lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 389,000 EUR
- **Location:** Werl, Kreis Warendorf, Beckum, Beckum, DE
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T16:30:18.885Z
- **Last updated:** 2026-07-17T23:37:22.963Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großes lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Premiumlage, in 59269 Beckum (Innenstadtbereich), zum Kaufpreis von 389.000 € . Großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² auf einem 604 m² großen Grundstück.
Zu dem Haus gehört eine Garage und der Anteil an der Privatstraße, der auch im Grundbuch eingetragen ist.
2 Etagen und ein großzügiger Keller bieten Platz für eine große Familie.
Gelegen in einer Sackgasse, die eine Privatstraße ist. Ideal für Kinder. Kein Reparaturstau. Einziehen und sich wohlfühlen. Das Haus ist ein Traum für die Familie mit dem Charme der Sonne... **Hier lebt es sich gut** ________________________________________ Aufteilung: Erdgeschoss: * Eingangsbereich
* Flur mit Treppenhaus und großen Stufen
* Großer Wohn-Essbereich und Ausgang auf die Terrasse zum
Garten
* Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung
* 2 Schlafzimmer mit Blick zum Garten ________________________________________ Obergeschoss: * Flur
* 1 Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster
* Großer Wohnraum mit Balkon zur Straße
* Badezimmer mit Badewanne, Fußbodenheizung
* Einbauküche mit Blick zum Garten
* Kleiner Lagerraum mit Regalen
* Büroraum mit dem Zugang über das Treppenhaus
* Spitzboden ca. 60 m² Die Heizungsanlage ist 2016 neu eingebaut und immer gewartet worden. Internet und TV über Satellit und Kabel möglich ________________________________________ Keller (voll unterkellert): Im Keller sind 2 große Räume für Hobby oder ähnliches.
Ein großer Raum ist ideal als Schlafraum für Jugendliche. Ein großer Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Stauraum für Waschmaschine und Trockner. Alle Anschlüsse und Zähler sind für 2 Parteien vorhanden.
Und viel Platz für andere Optionen Grundstück: Stellfläche für 4 Autos auf dem Grundstück vorhanden.
Eine Garage ist auf dem Grundstück mit Anschluss für Starkstrom, Option Anschluss für PKW-Ladestation Ein Vorgarten lädt zum Anschauen ein.
Der Garten bietet viel Platz für Spielgeräte und ist eben. Ein Gartenhaus bietet Platz für Ihre Geräte.
Zur Zeit ist Rasen gesät. ________________________________________ Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle fußläufig gut zu erreichen.
Gute Autobahnanbindung A1 und A2 - Hamm - Uentrup und Beckum.
Zum nächsten Bahnhof (Bahnhof Neubeckum) sind es ca. 6 km oder Busbahnhof 1 km.
Der Flughafen Münster/Osnabrück ist ca. 50 km entfernt.
Die Kreisstadt Warendorf liegt ca. 21 km entfernt ________________________________________ **** BESICHTIGUNG MÖGLICH ****
Bitte senden Sie Ihre Anfrage per Mail.
Mit Ihren Daten.
Namen und Adresse, Telefonnummer Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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## Source and attribution

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