# Opportunità di investimento: Nuova costruzione 2026 ad alta efficienza energetica, 6 unità a reddito con SPA condominiale

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 5,000,000 CHF
- **Location:** Rancate, Rancate, TI, CH
- **Floor area:** 590 m²
- **Bedrooms:** 24
- **Published:** 2026-09-04T01:15:07.239Z
- **Last updated:** 2026-10-04T02:24:15.084Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Questa moderna ed esclusiva palazzina di nuova costruzione, prevista per il 2026, rappresenta unopportunità d'investimento unica e ad alto rendimento. L'intera proprietà comprende 6 unità abitative ben distribuite (due appartamenti da 2.5 locali, due da 3.5 locali e due da 4.5 locali), tutte caratterizzate da elevati standard di efficienza energetica, ambienti luminosi, finiture di pregio e piacevoli spazi esterni con terrazze private. Un vero e proprio elemento catalizzatore per la locazione è la prestigiosa SPA condominiale di 100 m², dotata di palestra attrezzata, sauna e piscina interna (9 x 2.6 m).

La residenza è progettata secondo i più moderni criteri costruttivi e include un moderno ascensore, locali accessori, posti per biciclette e un'ampia autorimessa con posti auto dedicati. La posizione garantisce massima tranquillità e privacy, al riparo dal traffico ma con una logistica impeccabile: fermata del bus a soli 5 minuti a piedi, scuole a 6 minuti e tutti i principali servizi del centro (inclusa la stazione) raggiungibili con una breve passeggiata di 15 minuti. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito d'alto livello, con costi di gestione contenuti e forte attrattività di mercato.

Questa offerta properti si contraddistingue per:

Intera palazzina di nuova costruzione (2026) ad alta efficienza energetica

Mix di tagli ad alta locabilità: 2x 2.5 locali, 2x 3.5 locali e 2x 4.5 locali

Esclusiva SPA di 100 m² con palestra, sauna e piscina coperta (9 m)

Standard costruttivi all'avanguardia con contenuti costi di gestione

Terrazze private con ottima esposizione solare per ogni unità

Edificio con ascensore, spazi bici e comoda autorimessa condominiale

Posizione tranquilla, soleggiata e ben servita (scuole e bus nelle immediate vicinanze)

Elevato potenziale di resa e investimento immobiliare a prova di futuro

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## Source and attribution

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