Gewerbefläche zum Kauf, 600 m²
Neunkirchen (Saar), Neunkirchen
140.000 €
233 €/m²
Inseriert 25. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht eine großzügige, flexibel nutzbare Immobilie mit Lager- und/oder Verkaufsflächen. Aufgrund Renovierungsstau geeignet für Investoren oder Eigennutzer, die Renovierung nach eigenen Vorgaben realisieren möchten. Gute Anbindung an Verkehrsknotenpunkte;
Besonderheiten: Hohe Decken-/Lagerflächen, gute Sichtbarkeit von der Straße.
Nutzungsmöglichkeiten: Lagerlogistik, Showroom, Einzelhandel mit Distribution, Gewerbe/Nutzungen, die Renovierungsfreiraum erfordern. Lager/Logistik: variable Hallenflächen,
Verkaufsfläche: Schaufensterflächen, direkter Kundenzugang, flexible Verkaufsbereiche Flexibilität: Teilnutzung möglich (Lager + Verkaufsfläche) Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung
Hervorzuheben ist die gute Anbindung an das Autobahnnetz (A6 in der Nähe, Anschlussstellen Richtung Saarbrücken bzw. Neunkirchen), sowie der ÖPNV mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen. Bahnhof Neunkirchen (West) bzw. Regionalverkehr ermöglichen schnelle Verbindungen in Richtung Saarbrücken, Zweibrücken und weiter ins Ruhr-/Rhein-Raum. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 203,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 22.07.2018
- Gültig bis: 2028-07-21
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-TU-00166Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche600 m²
ProvisionJa
GemeindeNeunkirchen (Saar)
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
575 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 28.000 €
28.000 €112.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung172.565 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026