# freistehendes Einfamilienhaus mit Werkstatt und Maschinenhalle

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 530,000 EUR
- **Location:** Freystadt, Freystadt, DE
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-05T01:47:12.770Z
- **Last updated:** 2026-10-05T01:47:12.770Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Haus liegt in einem ruhigen Ortsteil von Freystadt mit ca 550 Einwohnern.
In Freystadt gibt es neben Schulen und Kindergärten alles für den täglichen Bedarf, sowie med. Versorgung, Apotheken etc.
Es liegt sehr verkehrsgünstig ( Nürnberg 30 Min, NM und Roth 20 Min, Hilpoltstein 7 Min, A9 8 Min)
Es verfügt über einen Garten mit künstlichem Bachlauf und einer ca 10 m3 Regenwasser Zisterne.
Die ehem. Kuhstall mißt 140 qm und hat vor 2 Jahren einen neuen Boden sowie ein Sektionaltor erhalten. Die Maschinenhalle ist 5 m hoch und ca 6m x 10m. Auf dem Dach befindet sich eine PV Anlage mit 15 kWp Leistung.
Das Haus hat 25/26 komplett neue Fenster erhalten. Die Ölheizung kann durch 3
Schwedenöfen unterstützt werden.
Im Schlafzimmer gibt es eine Klimaanlage, im großzügigen Bad sowie in der Gästetoilette (im Rohbau Zustand) eine Fußbodenheizung.
Das Haus ist komplett unterkellert, der Dachboden kann noch ausgebaut werden.

Mischgebiet, somit auch für Gewebe geeignet.

Das Haus kann auch ohne Nebengebäude erworben werden, da es hierfür bereits einen Interessenten gibt.

Direkt vom Eigentümer ohne Provision

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/aff22dc9-5815-40f4-986e-5f0733fb58bd
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