Wohnung – Berlin, Paul-Hertz-Siedlung, Charlottenburg-Nord
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²

Berlin, Paul-Hertz-Siedlung, Charlottenburg-Nord

1 SchlafzimmerEtage 2

487 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, einen Balkon sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wird in renovierungsbedürftigem Zustand vermietet. Erforderliche Maler-, Tapezier- und sonstige Renovierungsarbeiten sind vom neuen Mieter in Eigenleistung und auf eigene Kosten durchzuführen. Die Elektrik der Wohnung wurde hingegen kürzlich erneuert. Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Diese Wohnung wird im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten. Das Angebot richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG. Weitere Informationen www.gewobag.de/koop. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können. # Ausstattung Badewanne, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Terrazzo # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Hinweis zur Kaution: 1459,05 € # Lagebeschreibung Die Wohnanlage liegt zwischen Heckerdamm, Jacob-Kaiser-Platz und Goerdeler Damm unweit der Autobahnanschlussstelle Heckerdamm und ist daher verkehrsgünstig gelegen. Ein guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (U-, S-Bahn und Bus) ist ebenfalls gegeben. Es gibt in der Siedlung zahlreiche Grünanlagen und Kinderspielplätze, der Jungfernheidepark und mehrere Kleingartenkolonien sind in unmittelbarer Nähe. Verschiedene kleine Einkaufszentren bieten eine gute Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs, ein Waschhaus sowie mehrere Gästeappartements stehen zur Verfügung. # Sonstiges Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz . # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 101.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1963 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 0100/01611/1402/0554

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

487 €/Monat