3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Heggerstr. 55, 45525, Hattingen

470 €/mo

7 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 70 m² eine attraktive Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit einem modernen Vinylboden in heller Holzoptik ausgestattet, der für eine freundliche und zeitgemäße Wohnatmosphäre sorgt. Ein großer Flur bietet zusätzlichen Platz und verbindet die einzelnen Räume optimal miteinander. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Durch die hellen Räume eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. # Ausstattung - Badewanne - Moderner Bodenbelag - Gas-Etagen Heizung # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Die Immobilie in der Heggerstraße 55 befindet sich in zentraler Wohnlage von Hattingen. Die historische Altstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Städte Essen und Bochum ist gegeben. Die nahegelegene Ruhr mit ihren Rad- und Spazierwegen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. # Sonstiges Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu. Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden: - vollständig ausgefüllte Selbstauskunft - Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten - 3 letzten Gehaltseinkommen - Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate Mietvertrag: - unbefristeter Mietvertrag - Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB - 1 Jahr Kündigungsausschluss - Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 112 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2029-04-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958 Anbieter-Objekt-ID: 10302_03219Mehr anzeigen