Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 880 m²

Wadgassen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

369.000 €

2.713 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten und vollständig renovierten Einfamilienhaus in Wadgassen, das Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum in einer sofort bezugsfertigen Umgebung bietet. Auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² erwarten Sie fünf harmonisch gestaltete Zimmer, ergänzt durch zwei moderne Badezimmer. Das großzügige Grundstück von etwa 880 m² lädt zur individuellen Gestaltung und Entfaltung ein. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist ihre vielseitige Nutzbarkeit. Mit Küchenanschlüssen auf beiden Etagen ist das Haus nicht nur ideal für eine Familie, sondern eignet sich auch hervorragend als Generationenhaus oder für das gemeinschaftliche Wohnen mehrerer Familien unter einem Dach. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Ein funktionales Badezimmer rundet dieses Geschoss ab und ist perfekt auf die Bedürfnisse des täglichen Familienlebens abgestimmt. Im Obergeschoss haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier finden Sie ein separates Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein weiteres Badezimmer. Diese Etage kann auch flexibel in Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer unterteilt werden, um den individuellen Anforderungen jeder Familie gerecht zu werden. Zwei Garagen sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum, während der weitläufige Gartenbereich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Dieses Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischen Lösungen und eröffnet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! # Ausstattung Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein großzügiges Wohnambiente mit ca. 136 m² Wohnfläche auf einem idyllischen Grundstück von ca. 880 m². Dieses vielseitige Objekt bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit insgesamt 5 Zimmern und 2 vollständig erneuerten Badezimmern präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und einladenden Stil. Die beiden Garagen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung: Ob als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder für mehrere Generationen – hier finden Sie die ideale Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das gesamte Objekt wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Zu den hochwertigen Renovierungsarbeiten gehören die modernen Badezimmer, neue Heizungsleitungen sowie eine komplett erneuerte Elektroinstallation. Ein Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung und wird Ihnen selbstverständlich bei einer Besichtigung vorgelegt. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses erstklassige Angebot zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts begeistern! # Weitere Angaben - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 880 m² # Lagebeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Wohngegend von Wadgassen! Dieses charmante Haus besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Lage, die sich perfekt für das Leben mit Kindern eignet. Umgeben von ansprechenden Wohnhäusern und einem harmonischen nachbarschaftlichen Umfeld, bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für Familien. Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung lässt keine Wünsche offen: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Entdecken Sie die nahegelegenen Spielplätze, genießen Sie entspannte Spaziergänge oder erkunden Sie die malerischen Radwege, die die Region zu bieten hat. Dank der optimalen Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind Sie schnell in den umliegenden Orten und erreichen mühelos die urbanen Zentren. Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit begeistern und gestalten Sie Ihr neues Lebensumfeld in dieser attraktiven Lage. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Martin Henzmann Hauptstr. 33, 66851 Bann Tel.: +49 177 8877116 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Letzte Modernisierung: 2025 Anbieter-Objekt-ID: IGB-RK0141/21

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