2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²

Bocholt

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

925 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ich suche einen Nachmieter für die gezeigte 2-Zimmer-Wohnung am Rande des Weberquartiers mit Blick auf die alte Aa und unmittelbaren Zugang zur Innenstadt von Bocholt. Die Wohnung ist ab November 2026 verfügbar, wobei der Einzugstermin ggf. flexibel angepasst werden kann. Die top erhaltene Einbauküche der Marke Nolte (Neupreis lag 2024 bei 6500 Euro) sowie die hochwertigen Deckenleuchten und Plissees in der gesamten Wohnung müssen vom Nachmieter übernommen werden. Es werden 4900 Euro als Verhandlungsbasis veranschlagt. Zudem ist es möglich einen Großteil oder Anteil der aktuellen Möbel nach Absprache innerhalb der Besichtigung zu übernehmen. Hier bietet sich also die Möglichkeit ohne Aufwand, schnell und unkompliziert eine ausgestattete und nach Wunsch sogar möblierte Wohnung zu beziehen. Die Fußbodenheizung und -kühlung kann raumweise über fest verbaute Thermostate individuell gesteuert werden. Der umlaufende, teilüberdachte Balkon mit Südostausrichtung bietet einem von morgens bis abends die Wahl über Sonne und Schatten und verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss sowie eine von innen schaltbare Beleuchtung. Alle bodentiefen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume in der gesamten Wohnung sorgen, verfügen über elektrisch steuerbare Rolladen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung und das zugehörige, gut zugängliche und abschließbare Kellerabteil und der gemeinsame Wasch- und Fahrradkeller sind über das großzügige Treppenhaus oder wahlweise einen Fahrstuhl zu erreichen. Zu der Wohnung gehört ein praktischer gut befahrbarer Stellplatz direkt am Haus, welcher für 30 Euro im Monat gemietet werden muss. Ich zahle aktuell 925 Euro Warmmiete inklusive sämtlicher Posten und inklusive Stellplatz. Laut Vermieter wird sich dieser Warmmietenpreis aufgrund von Anpassungen der Kaltmiete und Nebenkosten um etwa 30 bis 40 Euro erhöhen. Besichtigungstermine können ab sofort flexibel vereinbart werden.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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