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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 57 m²
Berlin, Neustadt, Spandau
225.000 €
3.947 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 71 m²
Berlin, Neustadt, Spandau
245.000 €
3.451 €/m²
Inseriert 1. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
71 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Auf einen Blick:
• 2-Zimmer (optional zur Rückumwandlung in 3-Zimmer)
• Hochparterre
• Ca. 71 m²
• Deckenhöhe 2,82 m
• Einbauküche
• Keller
• alle Fenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)
• Balkon Süd West Ausrichtung überdacht
• Baujahr 1960
• Wohngeld 146€
• Gemeinschaftliche private Parkplätze
• sofort bezugsfrei
. Gemeinschaftliche Waschküche mit
Waschmaschinen und Trockner
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71m² wurde in 2023 umfassend renoviert
und bietet ein bezugsfertiges Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1960, in einer ruhigen Wohnanlage in Berlin-Spandau.
Der helle Wohnbereich überzeugt mit einer angenehmen Atmosphäre und direktem Zugang zum Balkon mit Blick in den Innenhof. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe.
Die Küche und das Badezimmer befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Die Wohnung wurde aktuell als großzügige 2-Zimmerwohnung genutzt.
Eine einfache Umgestaltung zu einer 3-Zimmerwohnung ist möglich, ideal für Paare, Familien oder Homeoffice.
Die Einbauküche inklusive der vorhandenen Elektrogeräte verbleibt in der Wohnung und ist im Angebot enthalten.
Die abgebildeten Fotos zeigen die Wohnung mit Einrichtung und dienen lediglich der Veranschaulichung .
Die Wohnung ist bereits vollständig geräumt.
Lage:
Die Umgebung verbindet städtische Infrastruktur mit viel Grün.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen in kurzer Distanz.
Die Altstadt sowie der Bahnhof Spandau sind in ca. 10 min fußläufig zu erreichen.
Ideal für Alle, die ruhig aber dennoch zentral wohnen möchten.
Energieausweis:
Energieverbrauch: 155,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.08.2018
Heizung: Nachtspeicher
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Es werden ausschließlich Anfragen mit den folgenden Angaben berücksichtigt:
- Vor- und Nachname
- Telefonnummer
- E-Mail-Adresse
Datenschutzhinweis:
Die übermittelten Daten werden ausschließlich zur Kontaktaufnahme und zur Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen dieses privaten Wohnungsverkaufes verwendet. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. Nach Abschluss des Verkaufs werden die Daten gelöscht.
Es handelt sich um einen Privatverkauf. Ich bitte von Makleranfragen abzusehen!Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Fläche71 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026
GemeindeBerlin
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Spandau
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.007 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
49.000 €196.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung301.989 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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