Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 452 m²

Wetter (Ruhr)

635.179 €

3.490 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus wird als Projekt geplant und bietet Ihnen in Wetter ein großzügiges Zuhause mit 6 Zimmern auf 182 m² Wohnfläche, eingebettet auf einem großen Grundstück. Über zwei Etagen verteilen sich vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung gepaart mit einem flexiblen Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, Ihr neues Heim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Das Konzept berücksichtigt Ihre individuellen Anforderungen und schafft so ein Wohnambiente, das perfekt auf Ihren Lebensstil abgestimmt ist. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für ein behagliches Raumklima sorgt und gleichzeitig die Energiekosten senkt. Es entspricht dem KfW55-Standard, was für ein modernes und energiesparendes System steht. Zu den baulichen Highlights gehören eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die flexible Grundrissgestaltung bieten zusätzlichen Komfort und Individualität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 452 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen. Sie suchen noch? Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig. Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis Ca. 265.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000 EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. Zu jedem allkauf-Haus gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe und vieles mehr. Die Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen, erstklassiger Materialqualität und flexibler Grundrissgestaltung erhalten Sie ein modernes, individuelles Ausbauhaus, das Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden lässt. allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie sparen dank kurzer Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie und profitieren von flexiblen Ausbaukonzepten, die es Ihnen ermöglichen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Kosten durch Eigenleistung zu reduzieren. Die breite Auswahl an Haustypen reicht vom Bungalow bis zur Stadtvilla, jeweils mit moderner Architektur und energieeffizienter Technik. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung mit hochwertigen Materialien und technischen Standards. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen unter anderem: Festpreisgarantie, Liefergarantie, Fertigstellungsgarantie, kurze Bauzeiten, flexible Grundrissgestaltung, umfangreiche Inklusivleistungen, hochwertige Materialqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihres Hauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MC-228774-J2Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche182 m²

Grundstücksgröße452 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer6

Baujahr2026

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

635.179 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

2.610 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 127.036 €

127.036 €508.143 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung782.927 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026