# Exklusive Villa mit flexiblem Design - energieeffizient und individuell in Nürnberg > Canonical listing: https://landomo.de/property/afdf82b7-828d-4655-8f68-566d2add3a74 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 930,000 EUR - **Location:** Almoshof, Nordwestliche Außenstadt, Nordstadt, Nordstadt, DE - **Floor area:** 166.69 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-13T04:01:07.809Z - **Last updated:** 2026-09-13T04:40:39.251Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Diese hochwertige Villa in Nürnberg wird als Fertighaus speziell nach Ihren individuellen Vorstellungen und Anforderungen entworfen. Auf zwei Etagen bietet das großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 166,69 m² Ihrer Familie reichlich Raum zum Wohlfühlen. Das großzügige Grundstück mit 1.230 m² sorgt für eine ruhige und private Wohnatmosphäre. Das Gebäude umfasst vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der KFW55-Energieeffizienzstandard gewährleistet nachhaltiges Bauen und eine optimale Energienutzung. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und so Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. # Ausstattung Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch hochwertige Materialien sowie eine zeitgemäße technische Ausstattung. Zu jedem Haus gehört eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, exklusive Fliesen, stilvolle Innentüren und hochwertige Sanitäranlagen. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich sind ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Angebot enthalten. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Free Time, das insbesondere Berufstätigen durch die Übernahme zentraler Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation erheblichen Komfort bietet. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1230 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Nürnberg, einer Stadt mit lebendiger Atmosphäre und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote in der Umgebung. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Nürnberg verbindet urbanes Flair mit naturnahen Rückzugsorten, sodass Sie und Ihre Familie eine harmonische und angenehme Wohnumgebung genießen können. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und gesicherte Fertigstellung. Beim Kauf dieser Villa profitieren Sie von der Festpreisgarantie, der Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie der fachkundigen Begleitung durch erfahrene Hausbau-Profis. Die umfangreichen Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen maximale Flexibilität: Für Berufstätige ist das Paket Free Time inklusive, das zentrale Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation koordiniert. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheits-Paket, erstklassige Haustechnik sowie eine persönliche Beratung durch Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und eine dauerhafte Begleitung während des gesamten Bauprozesses. Entdecken Sie mit allkauf Ihr maßgeschneidertes Ausbauhaus und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit Qualität, Flexibilität und attraktiven Kostenvorteilen. allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, stößt oft auf Unsicherheiten hinsichtlich Lieferzeiten, Innenausbau und Kosten. Mit einem allkauf Fertighaus sind diese Sorgen passé! allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Sicherheit. Die Fertighäuser von allkauf zum Selbstausbau sind in rund 14 Wochen lieferbar und bieten ein flexibles Ausbaukonzept. Eigenleistungen werden finanziell anerkannt und senken die Baukosten. Moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen sind ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie ermöglichen doppelte Ersparnisse: beim Kaufpreis und durch Eigenleistung. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, individuell planbar. Das perfekte Zusammenspiel aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz zeichnet allkauf Fertighäuser aus. Mit detaillierten Aufbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Bauherren ihr Haus ganz oder teilweise selbst ausbauen und so Kosten reduzieren. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für sichere Planung und schützt vor unerwarteten Ausgaben. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenslage. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise ergänzen das Angebot. Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw37-120898 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/afdf82b7-828d-4655-8f68-566d2add3a74 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.