Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 578 m²

Kirchhausen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

635.692 €

4.890 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses exklusive Fertighaus von LivingHaus verbindet zeitlose Architektur mit modernen Wohnansprüchen. Auf großzügigen 130 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die klassische Satteldach-Form sorgt für einen eleganten Stil und schafft Raum, um eine Photovoltaikanlage zu integrieren, die zur Optimierung des Energiebedarfs beiträgt. Ein besonderes Merkmal ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnbereich im Erd- und Obergeschoss deutlich erweitert. Hier lassen sich sowohl ein geräumiges Arbeitszimmer als auch eine gemütliche Leseecke oder ein Arbeitsplatz in der Galerie einrichten. Hohe Decken sorgen für ein helles, einladendes Wohnambiente. LivingHaus bietet Ihnen darüber hinaus vielfältige Leistungen, die den Bauprozess erleichtern. Die individuell angepasste Traumküche überzeugt durch modernes Design und innovative Technik. Mit dem digitalen LivingHaus Bau-Cockpit behalten Sie jederzeit den Überblick über Ihr Bauvorhaben. Das I-KON Konzept unterstützt ein Wohnkonzept mit reduziertem Energiebedarf. Zudem erhalten Sie ein Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen sowie ein Zuhause-Paket mit hochwertiger Grundausstattung. Das DIY-Ausbau-Coaching begleitet Sie beim Innenausbau Ihres Hauses und macht Sie zum Experten. So erhalten Sie bei LivingHaus ein umfassendes Paket, das alle Aspekte für Ihre Traumhausverwirklichung abdeckt. # Ausstattung Das Fertighaus von LivingHaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt ist. Die maßgeschneiderte Traumküche bietet modernste Technik und durchdachte Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine stilvolle Grundausstattung mit zeitgemäßen Böden, edlen Türen und attraktiven Sanitäranlagen. Das I-KON Wohnkonzept unterstützt ein Wohnkonzept mit reduziertem Energiebedarf, während das DIY-Ausbau-Coaching Sie beim eigenständigen Innenausbau unterstützt. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behalten Sie Ihr Bauprojekt komfortabel im Blick. Diese Komponenten ermöglichen es Ihnen, Ihr Fertighaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - Ihr individuelles "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 578 m² # Lagebeschreibung Kirchhausen ist ein idyllischer Stadtteil, der dir und deiner Familie zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bietet. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Kirchhausen, die mit sehr guten Bewertungen für ihre engagierten Lehrkräfte und modernen Unterrichtsmethoden bekannt ist. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Für die tägliche Versorgung stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, darunter Edeka und Rewe, die alles für den Einkauf des täglichen Bedarfs bieten. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du in Gesundheitsfragen bestens versorgt bist. Freizeitangebote sind in Kirchhausen ebenfalls reichhaltig. Der nahegelegene Bürgerpark lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem gibt es zahlreiche Spielplätze und Sporteinrichtungen, die besonders für Familien ideal sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Kirchhausen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass du mit Bus und Bahn problemlos in die benachbarten Städte gelangst. Die Autobahnauffahrt zur A81 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ballungszentren ermöglicht. Insgesamt ist Kirchhausen ein attraktiver Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Hier findest du alles, was du für ein erfülltes Leben brauchst. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-2697

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