Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 624 m²

Ittlingen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

697.588 €

4.228 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach erfüllt Ihre Wohnträume. Auf großzügigen 165 m² Wohnfläche stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bieten. Der Panorama-Erker mit großem Fenster sorgt für einen freien Blick nach draußen und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenraum. Der Zwerchgiebel mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Obergeschoss und nutzt die Deckenhöhe optimal aus. LivingHaus ergänzt Ihr Zuhause durch besondere Leistungen, die es einzigartig machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf Ihren Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit moderner Technik, praktischen Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit Sie direkt mit dem Kochen starten können. Das LivingHaus Bau-Cockpit bietet Ihnen einen digitalen Überblick über Ihr Bauprojekt - von Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung - und macht die Organisation unkompliziert und stressfrei. Das I-KON-Konzept verbindet moderne Technik mit zeitgemäßer Bauweise. Über das Zuhause-Darlehen können bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen finanziert werden, wobei eine Förderung möglich ist, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden. Darüber hinaus bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an, bei dem Sie in nur drei Tagen von Experten lernen, wie Sie den Innenausbau selbst realisieren können. So gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und erweitern zugleich Ihre handwerklichen Fähigkeiten. LivingHaus präsentiert ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht, um Ihr Traumhaus sicher und passend zu verwirklichen. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine 18-monatige Festpreisgarantie sorgt für Kostensicherheit. Wichtige Bauversicherungen sind inklusive, und Sie erhalten ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz. Die Bau-App ermöglicht den direkten Kontakt sowie die Einsicht in alle relevanten Dokumente. Das Haus erfüllt hohe technische und wirtschaftliche Standards und wird mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion übergeben. Zur hochwertigen Grundausstattung gehören moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt Sie dabei, den Innenausbau eigenständig zu gestalten, und die individuelle Küchenausstattung ist perfekt auf Ihren Grundriss abgestimmt. Ein hoher Vorfertigungsgrad garantiert einen zügigen Bauablauf und effiziente Prozesse. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Dämmung im Winter. So wird Ihr individuelles Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen und das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet ist. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 624 m² # Lagebeschreibung Ittlingen ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung und Bildung für deine Kinder sicherstellen. Von der Grundschule bis zu weiterführenden Bildungseinrichtungen ist alles gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die mit einem vielfältigen Angebot überzeugen. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgungszentren sind ebenfalls in der Nähe, sodass deine Gesundheit gut betreut wird. Die Freizeitgestaltung kommt in Ittlingen nicht zu kurz. Naturliebhaber können die umliegende Landschaft mit Wanderwegen und Radstrecken genießen, während Sportvereine und kulturelle Angebote für Abwechslung sorgen. Familien schätzen die sichere und ruhige Umgebung. Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal. Die Autobahnen A6 und A81 sind gut erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet zuverlässige Verbindungen in die umliegenden Städte. So kannst du Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden und deinen Alltag entspannt gestalten. Ittlingen vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur - ein perfekter Ort, um dein Traumhaus zu verwirklichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-2737

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