# Ein-/Zweifamilienhaus in Bestlage von Hassfurt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 329,000 EUR
- **Location:** Haßfurt, Haßfurt, DE
- **Floor area:** 225 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-22T07:32:25.530Z
- **Last updated:** 2026-08-22T07:32:25.530Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung:

Das 1933 erbaute Wohnhaus besticht durch seine großzügige
Wohnfläche von rund 225 m², verteilt auf drei Etagen. Es ist
vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Nutzfläche. Die
Immobilie befindet sich auf einem etwa 950 m² großen
Grundstück und eignet sich ideal als großzügiges Familienheim
oder zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten.
Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 7 Zimmer, darunter 5
Schlafzimmer, ein vollausgebautes Badezimmer im
Obergeschoss mit Badewanne sowie ein Gäste-WC im
Erdgeschoss. Eine ältere Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Ein gemütlicher Kaminofen sorgt im Winter für behagliche
Wärme, unterstützt durch Elektroheizkörper. Die massive
Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und
zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde zuletzt 1980
renoviert und befindet sich in einem
modernisierungsbedürftigen Zustand – bietet aber großes
Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche und moderne
Wohnideen.

Ausstattung:

Highlights auf einen Blick
-Top-Lage in Haßfurt, zentrumsnah & ruhig
-Rund 14.000 Einwohner – gute Infrastruktur & Lebensqualität
-Großes Grundstück mit 950 m²
-Ca. 225 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
-7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
-Voll ausgebautes Badezimmer im OG + Gäste-WC im EG
-Voll unterkellert
-Massiv gebaute Doppelgarage
-Elektroheizkörper + Kaminofen
-Umbaufähig in ein 2-Parteien-Haus
-Schwimmbad, Eishalle, Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt
fußläufig erreichbar
-Bahnhof in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
-Renovierungsbedürftig – viel Potenzial zur Entfaltung!

Lage:

Dieses charmante Haus befindet sich in einer zentrumsnahen
Top-Lage in Haßfurt, einer lebendigen Stadt mit etwa 14.000
Einwohnern im unterfränkischen Landkreis Haßberge. Die Stadt
bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe
Lebensqualität, ideal für Familien und Berufspendler. Alle
wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Eishalle sowie die
Innenstadt, sind bequem in 5–10 Minuten fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof ist ebenfalls nur ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt und
bietet eine schnelle Anbindung in die Städte Bamberg und
Schweinfurt, wodurch die Immobilie besonders attraktiv für
Pendler ist. Haßfurt vereint städtische Vorteile mit einer ruhigen
und dennoch zentralen Lage, die Ihnen sowohl die Vorteile des
Stadtlebens als auch eine angenehme Wohnqualität bietet.

Sonstiges:

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir
Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu
kontaktieren!

Provision für Käufer: günstige 2,5% des notariell beurkundeten Kaufpreises

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/afd0b442-44e8-458e-90ef-cce780f9263e
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