3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

Kreuzkampstr. 8, 38114, Braunschweig

720 €/mo

12 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Sie suchen eine 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweig? Diese ist wie für Sie gemacht! Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohneinheiten, welche auf vier Etagen verteilt sind. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie betreten Ihre gemütliche 3-Zimmerwohnung, mit praktischer Raumaufteilung ganz klassisch über den Flur, von dem sämtliche Zimmer abgehen. In der Küche finden Sie einen hellen Fliesenspiegel vor. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Einbauküche ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen einzubauen (Vermietung OHNE EBK). Das Badezimmer ist mit einem Fenster, hellen Fliesen und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird derzeit umfangreich saniert (neue Elektrik, neues Bad, neue Innentüren, neuer Boden und Malerarbeiten komplett). Zusammengefasst: Eine wunderbare Wohnung für Einzelpersonen, Paare und Familien (max. 3 Personen). Vermietbar ab ca. 01.08.2026 Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. • Einmalige Vertrgasausfertigungsgebühr EUR 80, 00 inkl. MwSt. •24 Monate Kündigungsausschluss • Staffelmiete in Form von fünfmal 3% - jeweils nach zwei Jahren Bei den verwendeten Fotos handelt es sich um Musterfotos. # Ausstattung Kurzübersicht zur Ausstattung: - Bad mit Dusche und Fenster - Laminat in Holzoptik - dreifach verglaste Fenster - Isolierverglasung - Vollständige Wärmedämmung - tapeziert und gestrichen - Gegensprechanlage # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten # Lagebeschreibung Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Eichtal (nähe Einkaufszentrum Weißer Ross) welches verkehrsgünstig an der A 391 mit dem direkten Anschluss an die Bundesautobahn A 2 liegt. Die Innenstadt, Universität sowie alle notwendigen Einrichtungen wie Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. # Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis Baujahr: 1951 Energiepass erstellt am: 16.01.2018 Endenergiebedarf: 61.2 kWh / (m² * a) Energieeffizienzklasse: B Wesentliche Energieträger: Fernwärme # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 29666Mehr anzeigen