# Hier lässt es sich hervorragend leben: Repräsentative Stadtvilla mit sechs (!) Zimmern als VORSCHLAG – Grundstückspreis MARKKLEEBERG-AUENHAIN inklusive! T 021

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 575,775 EUR
- **Location:** Markkleeberg, Markkleeberg, DE
- **Floor area:** 164 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T14:52:54.257Z
- **Last updated:** 2026-08-22T14:52:54.257Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Haus:** Die Kinderzimmer sollen möglichst gleich groß sein! Und ein Arbeitszimmer ist für den „home-officer“ unabdingbar! Und ein separates Gästezimmer wäre auch ganz schön! Und nein, wir wollen keine 200 qm Wohnfläche haben; schließlich soll das Ganze ja auch noch bezahlbar bleiben. Alle Wünsche, Vorstellungen und Forderungen der Bauherren unter ein Dach zu bekommen gleicht für den Architekten des Unternehmens hin und wieder wie die Suche nach der Quadratur des Kreises. Aber oft, so wie in unserem Vorschlag für eine 160 qm Massivhaus Stadtvilla, gelingt es in enger Abstimmung mit der Bau-Familie, alle Wünsche zu realisieren. Nun gefällt nicht jedem die Variation Wohnzimmer mit offener Küche! Lassen Sie uns einfach gemeinsam IHREN Grundriss entwerfen. Beauftragen Sie uns mit der Planung für Ihr individuelles Traumhaus – wir sind schon gespannt auf Ihre Ideen!

**Lage:** Die Einbettung des Grundstückes in die gewachsene Siedlung und die Nähe zum Markkleeberger See gestatten der künftigen Baufamilie ein Leben in angenehmer Umgebung. Über die Bus-Linien 141 und 143 erfolgt die schnelle Anbindung an die Stadt Leipzig. Durch die Nähe der Anschluss-Stelle zur A 38 ist auch die Verbindung zum Fernverkehr sichergestellt. Die optimale Einkaufsmöglichkeiten bieten das nur wenige hundert Meter entfernte GLOBUS-Einkaufszentrum mit seinem attraktiven Geschäfte-Mix. Hier können nicht nur Lebensmittel eingekauft, sondern auch Bankgeschäfte erledigt, Medikamente aus der Apotheke geholt und im Baumarkt alles Notwendige für Haus und Hof erstanden werden. In begehrter Lage von Markkleeberg-Auenhain wartet genau dieser Rückzugsort auf Sie. Eingebettet in zweiter Reihe, von der Straße aus nicht einsehbar und völlig ohne Durchgangsverkehr, schenkt Ihnen dieses nach Süden ausgerichtete Grundstück genau die Geborgenheit und Privatsphäre, die man sich für das Aufwachsen seiner Familie wünscht. Hier können Sie die Kleinen ganz beruhigt draußen spielen lassen, während Sie die Nähe zur Natur und den umliegenden Seen direkt vor der Haustür auskosten - ohne auf die schnelle Anbindung an Kitas, Schulen und das Leipziger Stadtleben verzichten zu müssen.

**alternative Lagen:** https://www.ibss-lpz.de/grundstuecke/

**freundliche Einladung:** Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Bauplätze und alternative Hausplanungen auch an anderen Standorten vor. Über 2 Termin-Vorschläge (einer passt dann sicher auch bei uns) freuen wir uns! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (mind. Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse) bearbeiten können. Ohne den direkten Dialog können wir auch keine Grundstückskontakte weiterleiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert.

## Source and attribution

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