Haus zum Kauf

Bad Waldsee

560.000 €

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ländlich. Heimatlich. Im Grünen. Und trotzdem schnell überall. Inmitten der wunderschönen Landschaft des Allgäus befindet sich dieses großzügige Wohnhaus in Wolfegg. Wer sich nach einem Zuhause mit viel Platz, Natur und einem echten Gefühl von Heimat sehnt, findet hier eine besondere Gelegenheit. Das Haus bietet insgesamt rund 290,86 m² Wohnfläche und ist in zwei nahezu gleich große Wohneinheiten mit jeweils ca. 145,43 m² Wohnfläche aufgeteilt. Damit eignet sich die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Wohneinheit 1 – ca. 145,43 m² Die erste Wohneinheit erstreckt sich über mehrere Ebenen: Erdgeschoss – ca. 63,49 m² großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 28,22 m² separate Küche mit ca. 6,69 m² WC Garderobe Flur/Treppenraum großer Balkon mit ca. 10,87 m² Dachgeschoss – ca. 32,82 m² Kinderzimmer 1, ca. 18,19 m² Kinderzimmer 2, ca. 16,93 m² Bad, ca. 4,28 m² Flur/Treppenraum, ca. 11,61 m² 1. Untergeschoss – ca. 53,62 m² großzügiges Elternschlafzimmer, ca. 21,75 m² Mehrzweckraum, ca. 12,96 m² Bad, ca. 6,30 m² Flur/Treppenraum, ca. 12,61 m² Die Wohnflächenberechnung weist für diese Wohneinheit eine rechnerische Gesamtfläche von 149,93 m² aus. Nach Abzug von 3 % Putz ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 145,43 m². Die zweite Wohneinheit ist ebenfalls mit ca. 145,43 m² Wohnfläche angegeben, sodass das gesamte Gebäude auf rund 290,86 m² Wohnfläche kommt. Wolfegg verbindet das, was sich viele für ihr Zuhause wünschen: Ruhe, Natur und dörfliches Leben, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und der typischen Allgäuer Landschaft. Hier kann man morgens mit Blick ins Grüne starten, Kinder in einer naturnahen Umgebung aufwachsen lassen und nach Feierabend einfach durchatmen. Gleichzeitig bietet Wolfegg eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeit, Gastronomie, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen sind vor Ort bzw. schnell erreichbar. Auch die umliegenden Orte und Städte sind durch die gute Verkehrsanbindung zügig erreichbar. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Hier bringen wir auch alle Pläne mit. Das Haus ist ab sofort frei und beziehbar.

Lage

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560.000 €