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Haus zum Kauf, 194 m², Grundstück 750 m²

Knüllwald

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

625.000 €

3.222 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus mit klassischem Satteldach und einer Firstneigung von 38 Grad bietet dir und deiner Familie auf zwei Etagen und 194 Quadratmetern Wohnfläche ein Zuhause voller Raum und Komfort. Das großzügige Grundstück von 750 Quadratmetern gibt dir ausreichend Platz für eine große Photovoltaikanlage, mit der du einen Großteil deines Strombedarfs selbst decken kannst. Im Erdgeschoss sorgen zwei Erker für einen lichtdurchfluteten, riesigen Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gesellige Stunden mit Freunden und der ganzen Familie eignet. Im Obergeschoss erweitert ein Giebel mit Flachdach das Raumvolumen und schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl - perfekt für Rückzug und Gemeinschaft zugleich. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt einzigartig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und benutzerfreundlich. Das intelligente Bausystem I-KON kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, um dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich zu gestalten. So erfüllt dein Haus den Effizienzhaus-55-Standard und benötigt nur etwa 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Finanzielle Unterstützung bietet dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Grundausstattungen wie moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Für alle, die selbst mit anpacken wollen, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching. Experten zeigen dir in drei intensiven Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Dieses ganzheitliche Angebot von LivingHaus macht dein Bauprojekt nicht nur sicher und planbar, sondern auch persönlich und individuell - genau so, wie du es willst. # Ausstattung Dein LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von reduzierten Kosten. Für deine Sicherheit sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits inklusive. Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine einfache und transparente Steuerung deines Bauvorhabens. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit einer DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung, inklusive einer digitalen Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst von staatlichen Förderkrediten für klimafreundliches Bauen profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ausgestattet, dazu moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket versorgt dich mit hochwertigen Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Sommer- und Winterschutz. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi beim Innenausbau, sodass du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 750 m² - Nutzfläche: ca. 197 m² # Lagebeschreibung Knüllwald ist ein idyllischer Ort mit hervorragender Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Hier findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du den täglichen Bedarf stressfrei decken kannst. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gesichert, was dir und deiner Familie ein beruhigendes Gefühl gibt. Freizeitmöglichkeiten bieten sich reichlich, unter anderem durch schöne Wander- und Radwege in der malerischen Knüllwald-Region sowie kulturelle Angebote und Gemeinschaftsveranstaltungen. Für Pendler ist die Anbindung optimal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Knüllwald mit umliegenden Städten, und die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir schnelle Verbindungen für Beruf und Freizeit bietet. Knüllwald vereint ländliche Ruhe mit moderner Infrastruktur, sodass du hier ein harmonisches und lebenswertes Zuhause findest, das alle Anforderungen des modernen Familienlebens erfüllt. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1800

Was inbegriffen ist

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