Genehmigtes Neubauprojekt in Augsburg-Bärenkeller – Baugenehmigung für 11 Wohneinheiten

Grundstück zum Kauf, 800 m²

Augsburg, Gedächtnis-Siedlung, Bärenkeller

690.000 €

863 €/m²

Inseriert 12. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Projektgrundstück für Bauträger – genehmigtes MFH mit 11 Einheiten in Augsburg‑Bärenkeller Zum Verkauf steht ein attraktives Bauträgergrundstück im beliebten Augsburger Stadtteil Bärenkeller. Das Grundstück ist bereits mit einer rechtskräftig genehmigten Planung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten versehen und eignet sich ideal für Bauträger, Projektentwickler und Investoren. Die Planung überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, sehr effiziente Grundrisse und hervorragende Verwertungs- und Vermietungschancen am Standort. Objekt- und Planungs-Highlights •Grundstück mit genehmigter Wohnbebauung (Mehrfamilienhaus) •Ca. 594,92 m² genehmigte Wohnfläche •11 Wohneinheiten •Gebäudestruktur: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss •Personenaufzug über alle Geschosse •Großzügige Balkone und Terrassen •Kellergeschoss mit Kellerabteilen •Fahrradstellplätze und gestaltete Außenanlagen Damit bietet das Grundstück eine perfekte Grundlage für eine schnell realisierbare Projektentwicklung ohne zeitintensiven Planungs- und Genehmigungsprozess. Wohnflächenübersicht • Erdgeschoss: ca. 204,65 m² •1.Obergeschoss: ca. 218,51 m² •Dachgeschoss: ca. 171,76 m² Gesamte genehmigte Wohnfläche: ca. 594,92 m² # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort # Lagebeschreibung Entfernungen: Kindergarten 0,1 km Grundschule 0,2 km Realschule 0,2 km Einkaufsmoeglichkeiten 3,4 km Gymnasium 1,8 km Flughafen 6 km Fernbahnhof 1,8 km Autobahn 2,1 km Bus 0,1 km Gaststaetten 0,1 km Zentrum 4,3 km Anbieter-Objekt-ID: 2026-620

Lage

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