Wohnung zur Miete, 43 m²

Neue Gasse, 97421, Schweinfurt

510 €/mo

12 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ihre neue 1-Zimmer-Nichtraucherwohnung wurde 2019 kernsaniert, liegt im EG eines ruhigen 6-Familienhauses und kann sofort bezogen werden. Rauchen und Haustiere sind nicht gewünscht. Geeignet ist die Wohnung für 1 Person. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die bereits vollständig integriert ist. Sie bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Spülmaschine sowie einen Stellplatz für eine Kühl‑Gefrierkombination. Für die Nutzung der Einbauküche fällt eine monatliche Miete von 40,--€ an. Das moderne Duschbad ist ausgestattet mit Waschtisch, Unterschrank, Lichtspiegel, bodenebener Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung, WC, Badheizkörper. Im Bad und in der Küche gibt es eine Fußbodenheizung. Die Wohnung ist mit Vinylboden in Holzoptik und Fliesen ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,50 m. Am Objekt gibt es keinen KFZ-Stellplatz! Es ist ein ebenerdiger Fahrradraum vorhanden. Zur Kaltmiete von 510,--€ kommen noch 40,--€ Miete für die Einbauküche und Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,--€ bei einer Person und 160,--€ bei zwei Personen. In der Nebenkostenvorauszahlung sind Hausreinigung, Mülltonnendienst, Straßenreinigung, Winterdienst, Versicherungen, Heizkostenvorauszahlung usw. enthalten. Strom, Telefon/Internet/Kabel muss von den Bewohnern angemeldet werden. Kautionshinweis: 3 Monatsmieten Folgende Unterlagen werden vor dem Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Mieterselbstauskunft (wird Ihnen nach der schriftlichen Kontaktaufnahme zugesendet) - aktuelle Schufa-Auskunft - letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder bei neuer Anstellung den Arbeitsvertrag. - Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung Bitte schreiben Sie uns über das Kontaktformular ein paar Zeilen über sich. - Ab wann möchten Sie die Wohnung anmieten? - Grund des Umzugs? - Wie viele Personen möchten einziehen? - Arbeitgeber und Beruf? - Sind Sie oder Mitbewohner Raucher? - Ziehen Haustiere mit ein? # Ausstattung Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen # Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung liegt ruhig aber dennoch sehr zentral an einer durchfahrtsbeschränkten Nebenstraße in der Altstadt . Der Fichtelsgarten liegt direkt vor der Haustüre und zum Roßmarkt/Busbahnhof und Marktplatz sind es nur ca. 4 Minuten zu Fuß. Zur FHWS sind es 4 Minuten mit dem Fahrrad. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Grundrisse: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1612881.pdf (Grundriss) ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 77 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 1933 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 470195Mehr anzeigen