Haus – Pasewalk, Ruhleben
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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 1278 m²

Pasewalk, Ruhleben

4 Schlafzimmer

149.000 €

1.242 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Haus lässt sich bereits jetzt über die Gasheizung und eine Festbrennstoffheizung mit Holz beheizen. Wer gerne seinem Hobby nachgeht hat hier reichlich Platz. Entweder nutzen Sie den von außen zu erreichenden Keller oder den Platz in den Nebengebäuden. Im Erdgeschoss befinden sich die helle und geräumige Veranda, das Bad, die Küche, ein Schlafzimmer und das vergrößerte Wohnzimmer. Hier wurde das ehemalige Schlafzimmer mit dem Wohnzimmer zusammengelegt. Im Obergeschoss ist für all die Dinge die man nur gelegentlich benötigt, Platz in den beiden Abseiten. 2 weitere Räume sind ebenfalls im Obergeschoss. Der Grundriss des Hauses lässt sich relativ einfach verändern. Das Haus wurde in Ständerbauweise errichtet. # Ausstattung Rollos vor den Fenstern sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein näherer Blick lohnt sich auf jeden Fall, auch wenn Sie sicher das Bad, die Tapeten und Fußböden Ihren Wünschen anpassen werden. Einige Kunden haben eine "Wäscherutsche" im Flur des Erdgeschosses platziert, so dass die Wäsche gleich bis in den Keller, zum Platz für Ihre Waschmaschine kommt. Wir zeigen Ihnen gerne wo genau man das gut machen könnte - wird Ihnen bestimmt gefallen. Auf den Dächern der Nebengebäude befindet sich ein Blechdach. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Grundstücksfläche: ca. 1278 m² # Lagebeschreibung Pasewalk ist recht gut über die A20 und die B109 zu erreichen. Eine kleine Stadt mit Krankenhaus und Gymnasium, die Ihnen alles bietet was man braucht. Das Haus hat als Nachbarn Einfamilienhäuser ähnlicher Bauart und den Blick in das Grüne. # Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Der Angebotspreis richtet sich nach der Nachfrage. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (z.B. Gutachter). Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft. Flächen- und Maßangaben sind haftungsfreie ca.-Werte. Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine „Überraschungsgäste“ wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter. Sie möchten diese Immobilie kaufen? Dann rufen Sie uns an, nachdem Sie im Netz auf "Anbieter kontaktieren" gegangen sind und Ihre kompletten Kontaktdaten* hinterlegt haben. *Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne eine Telefonnummer nur nachrangig beantwortet werden können. Sie zahlen keine Käuferprovision! Für alle benötigten Unterlagen und gewünschte Besichtigungstermine sind wir dennoch Ihr Ansprechpartner. Möchten Sie das Haus kaufen, reichen Sie uns nach der Besichtigung „Ihres“ Hauses die von Ihnen ausgefüllte Kaufabsichtserklärung ein. Wir werden uns auch um die Vorbereitung des Notarvertrages kümmern, wenn der Verkäufer ebenfalls zustimmt. Dennoch schließen Sie mit uns keinen Maklervertrag ab. Die Vermittlungsgebühren trägt nur der Verkäufer, dessen Interessen wir vertreten. Die Wohnfläche ist vom Erwerber eigenverantwortlich zu überprüfen. Der Makler haftet dafür nicht. Weitere Unterlagen erhalten Sie automatisiert, nach Ihrer Vertragsbestätigung. Gefällt Ihnen, was Sie sehen und lesen und möchten besichtigen, würden wir uns über Ihren Anruf zur Terminvereinbarung freuen. Tel.: 03973 434 442 Frau Caroline Macke stimmt den Besichtigungstermin gerne mit Ihnen ab. Sie ist zwischen 08:00 Uhr und 13:00 Uhr erreichbar. Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749 oder Tel.: 039771 52 77 93 Ihr Vorteil: Ist bereits geklärt, dass Sie sich das Haus leisten können, so schreiben Sie uns dieses bitte! Natürlich ist das für den Verkäufer ein wichtiger Punkt und Sie sparen Zeit, wenn Sie Ihr Haus gefunden haben. Besichtigungen ķönnen erst nach Finanzcheck durch die LBS Immobilien NordOSt stattfinden. Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da. Info: Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter. Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji. Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu. Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / Wir freuen uns auf Ihren Besuch. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 282,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 27.03.2026 - Gültig bis: 2036-03-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 56-0600-0258

Was inbegriffen ist

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149.000 €