Haus – Berg b.Neumarkt i.d.OPf., Meilenhofen

Haus zum Kauf, 223 m², Grundstück 803 m²

Berg b.Neumarkt i.d.OPf., Meilenhofen

6 Schlafzimmer3 Badezimmer

716.700 €

3.209 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Highline 4 zeichnet sich im Erdgeschoss durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich aus, in dem die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen offen miteinander verbunden sind und ein behagliches Ambiente schaffen. Zusätzlich erwartet Sie hier ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine praktische Ankleide sowie ein weiteres Badezimmer. Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein zusätzlicher Arbeitsplatz sowie der exklusive Elternbereich mit separater Ankleide und einem luxuriösen Wellnessbad zur Verfügung - perfekt für Familien, die Wert auf komfortables und gehobenes Wohnen legen. # Ausstattung Im Angebot inklusive: - Modernes Energieeffizienzhaus im KfW55-Standard (optional KfW 40+ möglich) - Bodenplatte - Grundstückskaufpreis für ein aktuell verfügbares Grundstück - Architektenleistungen: Planung und Bauantragserstellung - Anpassungspauschale für individuelle Grundrisse - Vermessung des Grundstücks zur Bauantragstellung - Unabhängiges Bodengutachten - Innovative Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Bedachung mit Betondachziegel - Titan-Zink-Dachrinnen und Fallrohre - Aluminiumrollläden für alle Fenster - Materialien für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Wandfarbe, etc. - Vollständiges Innenausstattungspaket (Türen, Sanitär, Bodenbeläge u.v.m.) - Durchführung des Blower-Door-Tests und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Montage des Hauses inkl. Baukran - Bauversicherungspaket (R+V): inklusive Bauleistungsversicherung inklusive Bauherrenhaftpflichtversicherung inklusive Wohngebäudeversicherung inklusive Feuerversicherung für den Rohbau inklusive Arbeitslosenversicherung Selbstverständlich können Sie das Haus in unterschiedlichen Ausbaustufen erhalten. Vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Variante stehen Ihnen alle Optionen offen. Wir bieten eine breite Palette an Einfamilienhäusern von 114m² bis 275m² Wohnfläche. Ob klassisches Haus für Paare und kleine Familien, funktionale Stadthäuser oder großzügige Stadtvillen und Bungalows - für jeden Bedarf ist das Passende dabei. Unsere Fertighäuser lassen sich nach Ihren Wünschen gestalten: Dachformen (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) und zusätzliche Elemente wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 803,34 m² # Lagebeschreibung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir allen Hausinteressenten einen kostenfreien, umfassenden Grundstücksservice. Wir sind keine Grundstücksmakler, sondern möchten Sie bestmöglich bei Ihrer Grundstückssuche unterstützen. Unser Grundstücksservice hilft Ihnen dabei, passende Grundstücke zu finden. Wir verfügen laufend über aktuelle Angebote, die wir Ihnen individuell und nach Ihren Vorgaben und Budget weiterleiten. So können Sie aus verschiedenen Grundstücken das auswählen, das am besten zu Ihnen passt. Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir begleiten Sie engagiert und kompetent auf dem Weg zu Ihrem Wunschgrundstück und stehen Ihnen mit Erfahrung und Fachwissen zur Seite. # Sonstiges allkauf ist die optimale Lösung für alle, die aktiv Eigenleistung in den Bau ihres Traumhauses einbringen möchten. Wir überzeugen durch zeitgemäße Architektur, eine riesige Auswahl an Hausmodellen und Konzepten, intelligente Raumgestaltung sowie eine bemerkenswerte Bauqualität - und das nicht nur auf dem Papier. Ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Etagen und Sattel- oder Pultdach wünschen oder lieber zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach bevorzugen - sämtliche Häuser der HOME-Serie sind besonders flexibel und lassen sich auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden. Bei dieser Vielfalt ist bestimmt für jeden das richtige Traumhaus dabei. Unsere Fertighäuser können zusätzlich durch verschiedene Anbauteile individualisiert werden. Diese Anbauelemente verleihen nicht nur optisch einen besonderen Akzent, sondern haben auch einen praktischen Nutzen und beeinflussen das Wohngefühl unmittelbar. Wählen Sie aus einer großen Bandbreite an Optionen Ihr individuelles Anbauteil aus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: HL4-4401-326-kw37-57570

Was inbegriffen ist

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