Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 195 m²

Elsdorf

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

466.689 €

3.590 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Elsdorf entsteht dein Reihenmittelhaus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² und einem Grundstück von 198 m² bietet dir dieses Fertighaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach und einer offenen, weitläufigen Raumgestaltung schafft ein Wohngefühl, das hell, freundlich und durchdacht ist. Jeder Quadratmeter wird optimal genutzt, sodass ein Zuhause entsteht, das funktional bleibt und gleichzeitig Stil zeigt. Drei Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer geben dir alles, was du für dein zukünftiges Leben brauchst. Hier wird jeder Quadratmeter optimal genutzt, um dir ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besitzt das Haus alles, was du für dein zukünftiges Leben benötigst. LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, so dass du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du den kompletten Überblick über dein Bauprojekt - alles digital, von Zeitplanung bis Dokumentenverwaltung. Das I-KON Konzept steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich gestaltet. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du zudem von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung kommt, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit bietet, selbst Hand anzulegen und den Innenausbau unter professioneller Anleitung zu meistern. Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein "Wie ich es will Fertighaus" zu verwirklichen, das nicht nur zu deinem Lebensstil passt, sondern auch höchsten ökologischen und technischen Standards entspricht. # Ausstattung Die Ausstattung deines LivingHaus ist umfassend und hochwertig. Dazu gehören unter anderem moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles genau aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Die innovative I-KON-Lösung sorgt für eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, die es dir ermöglicht, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Mit der hochwertigen Grundausstattung erhältst du alle notwendigen Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen und bodengleichen Duschen. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen schnellen und reibungslosen Bauprozess, während aluminiumgeschäumte Rollläden sowohl im Sommer als auch im Winter für ein optimales Wohnklima sorgen. So kannst du sicher sein, dass dein zukünftiges Zuhause perfekt auf deine Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist - dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 195 m² - Nutzfläche: ca. 112 m² # Lagebeschreibung Elsdorf bietet eine familienfreundliche Wohnlage mit ruhiger Atmosphäre und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso Grundschulen und weiterführende Schulen im nahegelegenen Bergheim. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und solider Versorgung macht Elsdorf zu einem attraktiven Standort für Menschen, die ein entspanntes und gut angebundenes Zuhause suchen # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Anbieter-Objekt-ID: 30784-2266

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