Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 133 m², Grundstück 932 m²

Gustow

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

492.560 €

3.713 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus in Rövershagen bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 132,65 m² auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Die klassische Architektur überzeugt mit einem Satteldach, das nicht nur zeitlos elegant wirkt, sondern auch optimal Platz für deine Photovoltaikanlage bietet, sodass du umweltfreundlich und energieeffizient wohnen kannst. Ein besonderes Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss zusätzlichen Wohnraum schafft. So entsteht ein größeres Arbeitszimmer im Erdgeschoss und eine helle Galerie im Obergeschoss, die du als gemütliche Leseecke oder Schreibtischnische nutzen kannst. Die volle Deckenhöhe sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht. Neben der individuellen Architektur profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die Living Haus dir bietet. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und vieles mehr - ideal, um stressfrei und transparent zu bauen. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur besonders energieeffizient ist, sondern auch dank integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs selbst produziert. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen, sodass dein Traum vom Eigenheim greifbar wird. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fertig installiert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu meistern. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah und mit Profi-Unterstützung, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst und dabei handwerklich sicher wirst. Dieses LivingHaus vereint somit höchste Qualität, Nachhaltigkeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - dein "Wie ich es will Fertighaus". # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ausgestattet, die dir Planungssicherheit gibt und dich vor Preisschwankungen schützt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von einem reduzierten Hauspreis. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und geben dir umfassenden Schutz. Die Finanzierung erfolgt mit dem attraktiven Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu einem Zins, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Zudem hast du Zugang zum Living Haus Bau-Cockpit, einer App, die dir jederzeit Einblick in deine Bauunterlagen gibt, Termine verwaltet und den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern erleichtert. Dein Haus ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold und erfüllt die QDF-Zertifizierung, was höchste ökologische, ökonomische und technische Standards garantiert. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während alle anderen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert sind. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten inklusive Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst gehören ebenfalls zum Paket. Du profitierst von klimafreundlichen Förderkrediten (KfN und QNG) mit Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung integriert eine PV-Anlage mit Speicher, Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, wie Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, mit Expertenhilfe den Innenausbau selbst zu gestalten. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 932 m² - Nutzfläche: ca. 132,65 m² # Lagebeschreibung Rövershagen ist ein attraktiver Standort, der dir eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet. Für Familien sind hier zahlreiche Schulen und Kindergärten gut erreichbar, wie die Grundschule Rövershagen, die mit sehr guten Bewertungen punktet, und mehrere Kindertagesstätten, die flexible Betreuungsangebote bereitstellen. Einkaufsmöglichkeiten findest du bequem in nahegelegenen Supermärkten und Discountern, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Spezialitäten alles bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in Rövershagen und den angrenzenden Orten gut vertreten, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall bestens versorgt sind. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und das Ostseebad Warnemünde genießen, das mit seinen Stränden und Wassersportmöglichkeiten lockt. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine, die von Fußball bis Tennis alles anbieten. Für Pendler ist die Lage ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit Busverbindungen nach Rostock, und die Autobahn A20 ist schnell erreichbar, sodass du auch zu deinem Arbeitsplatz flexibel und entspannt kommst. Rövershagen verbindet Lebensqualität, Natur und Infrastruktur perfekt - hier findest du dein familienfreundliches, naturnahes und zugleich verkehrsgünstig gelegenes Zuhause. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-512

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen