# Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Hobbyraum & Garage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 770 EUR
- **Location:** Rosengarten, Rosengarten, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T08:56:55.844Z
- **Last updated:** 2026-10-12T20:53:48.315Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung befindet sich zentral im Ortsteil Uttenhofen und wurde 2022 modernisiert. Ein Balkon, ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss sowie eine Garage bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

Ausstattung

* ca. 65 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Helle, gut geschnittene Räume
* Balkon
* 1. Obergeschoss
* Ruhiges Mehrfamilienhaus
* Modernisiert 2022
* ca. 20 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss
* Garage

Zentrale Lage

Die Wohnung liegt zentral in Rosengarten-Uttenhofen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

* Bäckerei: ca. 300 m
* Supermarkt / Netto: ca. 450 m
* Bushaltestelle: ca. 300 m
* Kindergarten: ca. 700 m
* Arzt: ca. 1,4 km

Mietkonditionen

* Wohnung, ca. 65 m²: 710 €
* Hobbyraum im UG: 20 €
* Garage: 40 €

* Kaution: 2310 € (3 Kaltmieten)

Gesamte Kaltmiete: 770 €

Nebenkosten: 250 €

Bezugsfrei ab: 1.12.2026

Die Garage und der Hobbyraum sind fester Bestandteil des Mietangebots und werden zusammen mit der Wohnung vermietet.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

## Source and attribution

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